租房纠纷找哪一个单位？租房纠纷怎么解决？

　　大家都了解，租房全是会签署租房合同书的，为大家所需要做的，就是依照合同书中的条文开展，不必违犯合同书中要求的毁约事宜就可以了。可是严格说来，一般我们的租房合同书全是由房主和房客彼此拟订的，换句话说，沒有技术专业的人员帮助参照，而这种合同书通常会存有一定的缺点，不足健全，这就是日后出现租房纠纷的一大安全隐患了。那么租房纠纷找哪一个单位?租房纠纷怎么解决?下边，我们就这个难题来讨论一下!

　　租房纠纷找哪一个单位?租房纠纷怎么解决?实际上刚开始产生租房纠纷，我们是沒有必需一定要闹大，沒有必需一定要找有关部门处理的。这个时候，我们能够挑选私底下调整。取出合同书，依照合同书中的要求实行，假如合同书中沒有涉及到纠纷的情况，我们能够当本地的社区居委会，规定社区居委会帮助调解。

　　在现实生活中，许多房主和租客都是由于临时性续租或是是转租房的相关的事宜惹出的纠纷，而在遭受这一类情况的情况下，我们关键能够分成以下二种方式来处理：

　　(一)不需要牵涉到处理房子租房合同书的情况

　　不需要牵涉到处理房子租房合同书的情况指的便是出租人仅规定承租人偿还欠租并付款税款滞纳金的，人民法院应予以适用，而税款滞纳金的扣除则应当按合同书承诺的规范测算;若合同书中要求的税款滞纳金不适合（显著存有过高的情况）时，则再行测算。

　　(二)需要牵涉到处理房子租房合同书的情况

　　1、 承租人显著作出了违背合同规定的个人行为的情况;

　　这时承租人应向出租人担负的合同违约责任是：欠付房租以及它花费的贷款逾期支付合同违约金(即税款滞纳金);签订时需交租用订金由出租人收走;当所述合同违约金及租用订金不能填补出租人因终止合同受到的损害时，承租人还需向出租人再行付款损害赔偿费。

　　2、出租人在合同书期内出现毁约个人行为的情况。

　　出租人在合同书期内出现毁约个人行为的情况，解决的方法应是：出租人向承租人二倍退还租用订金;赔付承租人的室内装修损害;当所述合同违约金及租用订金仍不能填补承租人因终止合同受到的损害时，出租人还应再行向承租人付款损害赔偿。

　　自然，假如所述的方式都没法为大家处理租房纠纷得话，那么我们还可以走司法程序，拿着租房合同书规定是民事诉讼。