单位房产权有几种　单位房是不是能够交易

单位房产权分成所有产权和一部分产权，明确单位房的产权以后才可以开展单位房的交易。房屋的产权明确一直全是开展房地产的关键程序流程，因此 开展单位房交易交易的情况下，产权层面的事儿一定要掌握清晰。

单位房产权有几种

1、单位房是集资款建设的房屋，房屋的产权依据集资款的方法决定产权，本人以所有房款的资产建设的房屋，所得到 的单位房是所有房屋产权。本人以房款的一部分资产作为建设的房屋，所得到 的房屋是一部分房屋产权。

2、单位房是公有住房建设的房屋，所得到 的单位房是一部分房屋产权。（前提条件是公有住房是基准价的）

3、单位房与员工签署购买协议书以后，分期付款的，房款在沒有还清晰以前，房屋的产权也是一部分房屋产权。房款还清晰以后，房屋的产权便是所有的房屋产权了。

单位房是不是能够交易

1、单位房的产权是所有的房屋产权的，权人能够对房屋随意开展交易，不需要征询所有人的建议。单位房的房屋产权是一部分房屋产权的，开展房产交易的情况下，需要向单位申请办理开展房屋交易，单位愿意开展再度售卖的房屋，权优秀人才能够开展房产交易。

2、单位房开展房产交易的情况下，需要先查询一下那时候签署的房屋合同书，看一下房屋是不是有售卖的时间限制及其别的的状况的。合同书内没什么难题或者早已做到规定的，该类的单位房是能够开展房产交易的。

3、单位房开展房产交易的情况下，要查询一下是不是有土地使用证，沒有土地使用证的房屋售卖依照严苛的要求而言是不能的

4、单位房开展房产交易的情况下，土地使用证的特性也是决定房产交易的首要条件，集体用地建设的房屋是不可以开展房产交易的，就算是签署了买房合同也是失效的。国有土地资源建设的房屋才可以开展房产交易。

5、单位房需要历经单位愿意才能够开展售卖的房屋，房屋再度售卖的情况下，单位有优先选择购买的支配权。单位房以前是租赁的，租用房屋的人有优先选择购买房屋的支配权，这需看房屋的隶属单位是不是愿意售卖。

单位房产权明确之后，单位房就可以开展房地产交易，或者依照合同书承诺時间等候一段时间在开展交易。单位房能够交易是否，单位的建议也是一部分决定要素，并且单位有优先选择购买的支配权。