一分钟看懂租房看房过程中的玄机

寻找楼盘以后，接下去就来到关键的看房环节了。无论是在互联网上租房，還是根据中介公司详细介绍，亦或者在街头见到的租房广告纸，即使叙述的再合乎情意，也必须亲身去现场看房，随后明确是不是租房子住。看房全过程也大有玄机，各种各样关键点也不可忽视，此外，看房全过程都是和房东商讨终房租价钱和付款方式的最佳时机。因而，房天下租房网网编当期发布租房攻略大全之看房篇，梳理看房小窍门和常见问题，为大伙儿租房炼就一双“慧眼”。

1、房屋挑选——事实胜于雄辩

不必听信另一方的房屋详细介绍，要参观考察房屋情况、设备和自然环境等。假如另一方急切将房子下手，请尽量留意房子是不是有隔音降噪不太好、周围环境很差等难题。房天下租房网提议，租房前先了解清晰房屋有关状况，保证心里有数，适合得话再亲身前往看房，保证以问题为导向。不可以盲目跟风追求完美质优价廉或是叙述好，就急切看房，造成具体见到房子心寒、不适合，而虚度光阴和活力。

2、现场看房——要看自然环境

一，看房子是不是适合定居。房子基本资料是不是与事前得知信息内容相一致，周边环境、物业管理安全保卫、交通条件、服务设施等是不是适合。二，看房东或是合租者是不是好交往。

3、信息内容核查——有效证件确定

要查询所租房屋的产权年限资格证书、房东的身份证件等，明确出租房有支配权租赁该房屋。假如与中介公司签署出租合同，要查询中介服务与房东的授权委托协议书，掌握中介服务的代理商時间，明确中介服务有没有支配权签合同。

4、慧眼——认清房屋关键点

房天下租房网提示众多房客，在看房时，一定要细腻认清房屋角角落落。关键的新项目有租金、水电气、煤气费、话费、有线电视费、垃圾清运费是不是交清；房屋内机器设备的总数、成新度等状况；在租房前应认真仔细水电工程、坐便器等平时设备是不是优良；把的家用电器都使用一遍以查验电源插头是不是走电，液化气是不是泄露等。一定要当众和房东把屋内的设备、家俱家用电器等核查清晰，该增添的一定要事前跟他讲清，若有难题，价钱上也有商讨的空间，确定准确无误后再决策是不是签合同。

5、警醒二房东

倘若二房东将租用屋转租房，则务必要历经"原屋主"的愿意或服务承诺，不然是失效的。假如是一部分转租房，则需看原屋主和二房东的租期，是不是有限定不容许转租房，要是没有限定，那麼，租房者便可与二房东签订。