二手房交易全过程中中介公司常见的骗局有什么呢？

房产中介，又被称为房房产中介。市场经济体制离不了中介机构。伴随着我国房地产业业的发展趋势，房产中介服务咨询组织已经迅猛发展，房房地产开发设计和销售市场消費的公路桥梁桥梁作用根据这一中介公司得到充分发挥。房产中介为市场的需求出示了房产评估、经记、资询等服务项目。这对活跃性房地产业，推动房地产行业的身心健康发展趋势，具备实际意义。这一中介机构已变成房地产行业不能缺乏的一部分。那么，二手房交易全过程中中介公司常见的骗局有什么呢？

一、在合同书协议书里存有不合理不平等条约

不论是房东还是租客在授权委托中介而为租赁或租用房子时，一般会与之签署一份委托协议，如果不用心阅读文章在其中的条文，很可能会落入中介公司挖好的圈套。在签署买房或者租房协议书时，由于遭受不科学的条文而产生纠纷案件。

在协议书中若发觉“承包方与出租方互换分别的联系电话，或与之签署了相关定金合同，中介公司即完成了与承包方的委托协议，承包方应付款中介费”那样的条文时，就需要请租房者保持警惕。

恰当的作法应是在认证房东真实身份和房产权等有关有效证件，并与房东签署宣布的房产租赁合同书时，应详尽标明房间内各种各样设备的产品名、知名品牌、总数、新老水平这些，由屋主和中介公司工作员相互签字确。

二、中介公司“巧立名目“扣除各种各样花费

顾客缴纳近100元的“看房费”后，由甲销售员装作领着顾客去看看“一套房屋”，走在路上乙销售员打来电話假冒房东说临时性急事去不上，另约時间看房或让该顾客记录下来“小区业主”的联系电话，这时候甲销售员要说：“你已和房东建立联系，依据合同书看房费未予退回。 ”

此外，也有一种以“服务费”为类别骗财的方式，说白了服务费是租房人和中介在租用代理花费上达不了一致时，中介会明确提出优惠方法，即租房人缴纳不可多得的一笔花费后，中介公司会为租房人出示若干条房屋信息，由租房人自身去联络。

应对这类扣除“看房费”、“服务费”的状况，买房者或租房者要保持警惕，和中介公司提前协议书，看房费看房以后再交。除此之外，买房者或租房者可以不接纳中介公司的“巧立名目”，代选另一家中介。

三、假冒房东骗领中介费

　在中介公司销售市场上，一些中介公司最先租下来一套适合的房屋做游戏道具，随后找到一名销售员假冒房东，对消费者给出的租赁价格都遥远小于销售市场价格。每每消费者看房令人满意与假房东签订合同书并缴纳了中介费后，这名假房东又找到各种各样原因不愿租赁。消费者找装修公司退款时，中介公司一般要说彼此已签租赁协议，中介机构早已进行，房东属单方面毁约，中介费未予退回。

　租房者一旦猜疑房东的真伪真实身份，就需要到房子隶属地查看该房子的备案产权、房主的信息内容。如受骗上当，可根据法律法规的方式讨回中介费。

认后，并盖上公司章，防止物件的损坏、遗失。

四、喊着房子出租代理的为名片骗领房租

一些中介公司喊着房子出租代理的为名，以各种各样优惠标准从小区业主手上骗得房子锁匙及一个月的闲置期，以月付的方法付款房租，另外发表廉价租赁广告宣传吸引住租房人员。若有承租方看好此房，规定承租方先预付款保证金，随后预付款大半年或者一年的房租。非法中介公司选用这类方式，短时间便可累积很多的现钱，随后出其不意卷款逃跑，给小区业主及租房人产生极大的经济损失。

应对这类欠佳中介公司，小区业主在房子出租以前，规定中介公司提供企业营业执照及有关合理合法运营证实，审查中介公司的真实身份。承租人要核查房主的房地产证，与屋主核查租房合同书中的內容。