怎样避免遇到开发商延期交房？如何应对呢

如今的楼盘中，预售房占有率较为大，因此许多人选购房屋的情况下都是存有一些忧虑，担忧选购预售房会上当受骗，自身先付的买房资产，可是房屋都都还没刚开始修建，或多或少是会有这些方面的顾忌的，而选购预售房的风险性中，较为普遍的应当就是说开发商延期交房吧，今日网编就来讲下，如何防止碰到开发商延期交房？应当怎么看待呢？

如何防止碰到开发商延期交房？

1、挑选企业资质等级高的开发商

一般企业资质等级高的开发商更为靠谱一些，挑选这种开发商得话，也可以降低碰到开发商延期交房的概率，开发商的级别能够分成四级到一级，在其中一级资质的开发商最好是，大伙儿能够就选择一级资质开发商修建的楼盘。而且一级开发商整体实力强，基础不容易出現资产层面的难题，要了解修建楼盘的全过程中资产是不是资金周转得回来是十分重要的。

2、看小区业主点评

一个完善的开发商毫无疑问不仅开发设计过一个楼盘，购房者能够依据与过去开发商修建的楼盘交房状况来掌握开发商是不是会出現延期交房的状况。购房者何不去小区业主的社区论坛看一下，假如开发商以前就会有曝出过资产层面出現难题，那麼选购这一楼盘也是将会再度遭受那样的难题，造成延期交房。

3、参观考察

尽管选购预售房全是买的都还没修建好的房屋，可是一些楼盘是彻底沒有开工，一些楼盘确是修建了一大半了，这全是归属于预售房的层面，针对早已修建了的楼盘，购房者能够参观考察一下工程进度。此外购房者能够依据整体规划合理布局、园林景观园林绿化、新项目配套设施来分辨楼盘的质量，也可以推论开发商的股票操盘工作经验，阅历丰富得话，当然也更靠谱一些。

开发商延期交房怎么看待？

一般 人们在签署预售房购房协议书的情况下，常有在购房协议书中承诺实际的交房时间，但也是一些开发商有意一个模糊的时间定义来界定交房时间，这就造成了购房者言之有理说不出来。假如购房者碰到了开发商延期交房的状况，最好结集别的的购房者，根据法律法规的方式维护保养自身的利益，必需的状况下能够申请劳动仲裁或向人民法院提出诉讼。

假如在房屋交易的全过程中碰到纠纷案件得话，购房者能够先跟开发商商议，可是假如商议的結果不利自身得话，购房者千万别迫不得已一切工作压力同意，要了解根据法律法规方式维护保养自身的利益，左右就是说有关如何防止碰到开发商延期交房的状况的详细介绍了。

编辑推荐

• 2018二手房首付比例计算方法,交易双方可协商！
• 第一次买房需要留意哪些?教你如何防止购房常犯的错
• 北京一新建新楼盘开发商逃走,购房如何挑选开发商
• 买房子必懂六要素,装修时搞好购房估计