房产证名字写谁的好

写“准夫妻”二人的姓名

选用这类计划方案，房子将被认定为夫妇的共有资产，借款也认定是夫妇的相互负债。如果没有“借据”等别的直接证据，父母的出资也将被认定为赠予夫妇两个人，归彼此共有，若出現离婚，父母也没有权利索回出资货款。

但假如买房后“准夫妻”并沒有开展结婚登记，只是提出分手，那麼“准新房”仍将认定为彼此共有资产，借款都是为彼此的相互负债。但针对父母的出资，假如有相对直接证据显示信息父母出资是根据“准夫妻”彼此完婚的目地，人民法院也会认定这些出资是一种附带条件的赠予，而标准就是说彼此完婚。但假如彼此沒有完婚，父母就有权利索回出资的货款。

写父母的姓名

选用这类计划方案，房子将被认定为父母的资产，借款也认定为父母的负债，相对的升值或掉价也由父母具有或担负。但假如婚后夫妇彼此用结婚后的收益还款的，若彼此离异，一方虽没法认为房子，但针对已付款的借款等额本息贷款可认为为向父母的借款，并规定父母退还并均值切分。

写男方以及父母的姓名

选用这类计划方案，房子将认定是男方以及父母的共有资产，借款也认定为她们的共有负债，相对的升值或掉价由她们相互具有或担负。而男方的相对产权年限市场份额归属于结婚前财产，依据新的《破产法》，这些资产并不是因完婚而造成共有的結果。

但假如结婚后夫妇彼此用结婚后的收益还款的，若彼此离异，女性虽没法认为房子，但针对已付款的借款等额本息贷款可认为为夫妻共有财产，并规定男方以及父母退还并均值切分。

不动产登记证备案在女性以及父母户下的法律法规不良影响也是那样。

写彼此父母和“准夫妻”的姓名

选用这类计划方案，房子将认定是“准夫妻”和彼此父母的共有资产，借款也认定为其共有负债，相对的升值或掉价也由这种人相互具有或担负。假如结婚后仅用夫妇彼此的结婚后收益还款的，彼此离异，针对已付款的借款等额本息贷款可认为为夫妻共有财产，彼此父母则没有权利具有该一部分资产。

只写男方或女性的姓名

这样的事情必须从2个视角开展解析：其一，一方或一方的父母出资，只是备案在该方儿女的户下，依据新《破产法》的要求，这归属于该方儿女的结婚前财产，婚后也不容易全自动转换为夫妻共有财产，若出現离异，该房地产仍归属于原承租人;

其二，一方或一方的父母出资，但备案在未出资的另一方户下，人民法院一般 认定为一种附标准的赠予个人行为，假如彼此未完婚，该房子归属于不动产登记证上所述一方的户下，但另一方能够规定退还已付款的账款。假如彼此完婚，则归属于不动产登记证下该方的财产。