二手房中介合同书中有什么霸王条款？

二手房中介在交易中饰演愈来愈关键的人物角色，也引起了非法中介公司愈来愈多的方式的造成，而在其中“霸王条款”便是她们常见的方式之一。这些看上去一切正常事实上很不合理的条款，通常让买房者难以辨别，今日我就为大家展现一下二手房中介合同书中的霸王条款。

一、违背居间失败无酬劳的要求

“因为买家的原因造成 合同书目地没法做到或是没法执行，卖家扣除违约金并付款中介公司等同于收走违约金额度的50%做为中介公司在委托期限内开展主题活动所产生的花费的赔偿”，这类相近的条款常常在中介合同中出现，事实上，这一条款违背了公正的标准，加剧了买卖方的义务，是一种二次收费的主要表现。

二、夺走房屋出售者的中介公司决定权

“委托期限期满后两月内，自己及与自己有关的别的人员不因一切方式和我公司简介的房子小区业主达到私底下交易，不然我企业有权利规定自己付款此次交易彼此总提成之和的违约金”。此条款违背了我国《消费者权益保护法》有关顾客具有独立挑选产品或是服务项目的支配权的要求，夺走了房屋出售者的中介公司决定权，还免去了中介公司的义务，显著是一条霸王条款。

三、没完成居间责任却侵害交易彼此决定权

“受托人在委托期限内或在委托期限完毕后三个月内与中介公司曾详细介绍的买家交易量，应按授权委托价格总金额的1%付款违约金”。此条款清除了当中介公司沒有进行居间责任时，买卖方挑选别的经过开展交易的状况，让买卖方的挑选遭受局限性，也要担负付款违约金的义务，显而易见也归属于霸王条款。

四、运用影响力夺走买房者收走订金支配权

“卖家接到订金后，半途不可推托中断卖房子，不然翻倍赔付订金，中介方有权利共享在其中12%的违约金；买家无法按期签合同、结清购房款，则付款给卖家的订金未予退回，由卖家与中介方均值共享。” 这一条款不但不可以具有促进中介方积极主动执行居间融洽的责任的作用，反倒会引诱中介方有意窜通买卖方，造成 交易不成功，自身坐收坐收渔利，获得爆利，也是霸王条款。

这以上便是我为大家梳理的二手房中介合同书中的霸王条款，期待能够帮到大家。