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房客迟迟不付租金,应该怎么办
2020年11月02日 20:43:00 来源:房产超市网
[导读]把房子托给中介代理租赁,租金按季度付钱,(应该是季度前付钱,可是合同书上没确立写),现在是季度第2个月还没有出钱,第三月一开始,合同规定,半途欲取回房产中介能够
房客迟迟不付租金,应该怎么办
把房子托给中介代理租赁,租金按季度付钱,(应该是季度前付钱,可是合同书上没确立写),现在是季度第2个月还没有出钱,第三月一开始,合同规定,半途欲取回房产中介能够回绝,交房只有毁约,违约金是2个月租金现在我想取回房子,可是他说道要取回,以前一季度的租金不帮我,我都得在付款2个月租金做违约金是我支配权要回我季度的租金吗?
当然是能够的,租金就是你的劳动所得权益,毁约需要付的违约金是另一回事,不管你是不是写了按季度结算,在终止合同的情况下需要获得租金是没有问题的,就算写了按季度扣除,在沒有满一季度时,终止合同也理应付款具体租金。所以说此案中,中介公司规定付款违约金是有效的,可是回绝付款租金是不科学的。必需时能够依规向人民法院提到起诉。
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