北京二手房产买卖合同样本

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　　北京市二手房屋交易合同样本

　　如今我们在购房的全过程上都要签合同，可是二手房买卖合同书该怎么写呢?哪些的文件格式才算是恰当的二手房买卖合同格式，下边是有关二手房买卖的合同样本。

　　技术专业的北京市二手房买卖合同书让您防止彼此在合同书之中由于意想不到而忽略难题，导致极大的经济损失，规范的北京市二手房买卖合同书是大家维护保养买卖方利益的确保。二手房买卖合同书一式三份，买卖方和中介方各拥有一份，针对交易房地产的详细地址，价格、总面积、房型、楼龄干了详尽的表明，让您在买二手房中安心温馨!卖家：_______________(通称甲方) 身份证号：_____________________ 买家：_______________(通称乙方)身份证号：_____________________ 依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买房地产签署本合同，以资相互恪守实行。 第一条 乙方愿意购买甲方有着的坐落于______市_____区________________________有着的房地产住房，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房子所有权证第_______________号)。第二条 所述房地产的交易价格为：价格：rmb________元/平米，总价格：rmb___________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签署之日，乙方向甲方付款rmb __________元整，做为定金。 第三条 付款時间与方法： 1、双方愿意以按揭贷款方法付款，并承诺在房地产业交易中心缴费税费当天付款首付款(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下购房款rmb____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请办理信用额度，乙方应在缴费税费当天将差值一并付款给甲方)，并于银行放贷当天交给甲方。2、双方愿意以一次性付款方法付款，并承诺在房地产业交易中心缴费税费当天付款首付款(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下购房款rmb____________元整于产权交收结束当天交给甲方。第四条 甲方应于接到乙方全额的购房款生效日____日内将交易的房地产所有交付给乙方应用，并应在拿房当天将_________等花费付清。第五条 税费分摊 双方应遵循国家房地产新政策、政策法规，并按照规定缴纳申请办理房地产业产权过户办理手续所需缴纳的税费。经彼此商议，交易税费由_______方担负，介绍费及代办公司产权产权过户服务费由______方担负。第六条 合同违约责任 甲、乙彼此合同书签署后，若乙方半途毁约，应以书面形式告知甲方，甲方应在____天内将乙方的已付款不计贷款利息)退还给乙方，但定金归甲方全部。若甲方半途毁约，应以书面形式告知乙方，并自毁约生效日____日内要以乙方所预付定金的二倍及已付款退还给乙方。 第七条 本合同行为主体1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表者。2.乙方是____________，代表者是____________。第八条 本合同如需申请办理公正，经国家公证处____ 财产公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方授权委托人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证机关各一份。第十条 本合同产生异议的处理方法：在履行合同全过程中产生的异议，彼此可根据商议、起诉方法处理。第十一条 本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此签名与本合同同具法律认可。第十二条 彼此承诺的别的事宜：出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________身份证号： __________________身份证号： ___________________地 址：___________________地 址：____________________邮 编：___________________ 邮 编：____________________电 话：___________________电 话：____________________委托人(甲方)：_________________ 委托人(乙方)： _________________身份证号: ___________________身份证号： ___________________ 见 证 方： 公证行政机关：地 址： 邮 编： 电 话：公司法人：代 表：年日 公证时间：_______年____月____日 以上二手房买卖合同样本可供买房者们参照。买房者们在了解了二手房买卖合同书范本以后，在之后签署二手房买卖合同书不容易什么都不懂，也不知道要写什么內容。在了解了二手房买卖房产证的专业知识后，在签署二手房买卖合同书是不容易落入房地产商设计方案的圈套中。