房产知识
公共性维修基金占比怎样缴纳?
2020年08月29日 17:58:00 来源:房产超市网
[导读]了解了什么叫公共性维修基金,维修基金要交到谁后,我再带大家讨论一下,房子的公共性维修基金应当如何交。房地产商理应在申请办理在建产品住宅权初始登记前,将该在建
公共性维修基金占比怎样缴纳?
了解了什么叫公共性维修基金,维修基金要交到谁后,我再带大家讨论一下,房子的公共性维修基金应当如何交。
房地产商理应在申请办理在建产品住宅权初始登记前,将该在建产品住宅的维修基金存进专用存款账户金融机构。购房者理应在申请办理房地产产权变更备案前,将所买产品住宅的维修基金存进专用存款账户金融机构。缴纳规范:
(一)有电梯轿厢的住宅,房产开发公司依照每平方米总建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯轿厢的住宅,房产开发公司依照每平方米总建筑面积成本价的3%交纳。
(二)有电梯轿厢的住宅,购房者依照每平方米总建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯轿厢的住宅,购房者依照每平方米总建筑面积成本价的2%交纳。
(三)房屋出售企业委托扣除的维修基金属全体人员小区业主相互,不记入住宅销售额。
看明白了吗?公共性维修基金,并并不是仅有买房者才交,房地产商做为房子修建方,也需缴纳一部分公共性维修基金,比买房者所要缴纳的额度多很多。
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