二手房购买合同书范本 你签的合同书不太好么
在开展二手房的交易时，需要签署二手房的交易的合同书，那么二手房的交易的合同书范本是哪些的呢？签合同又有什么需要常见问题呢？
二手房买卖合同书的有关样本
卖家：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（通称为甲方）身份证件的号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买家：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（通称为乙方）身份证件的号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
依据《中华人民共和国的经济合同法》、《中华人民共和国的城市房地产管理法》以及他的相关法律法规、政策法规的要求，甲、乙彼此公平、同意、协商一致，就乙方向甲方来购买房地产签署了本合同，以资相互恪守及其实行。
第一条乙方愿意来购买甲方所有着的坐落于县市有着的房屋，总建筑面积具体为＿＿＿＿＿平米。（详细土地资源的房子所有权证第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号）。
第二条所述房地产交易的价格为：总价格：RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（英文大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同自签署之日，乙方向甲方来付款RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，做为买房的订金。
第三条付款的時间与方法：双方均愿意以一次性付款方法，乙方在合同签订后一次性交给甲方买房的账款（含定金）RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（英文大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）
第四条甲方应于接到乙方全额购房款日内将交易的房地产办理手续所有交付给乙方应用。
第五条乙方应依据彼此承诺在取得房地产办理手续（房产证）日内申请办理房产继承办理手续并付款房产继承的所有花费。
第六条当乙方付款甲方全额购房款并申请办理完房产过户办理手续后，甲方应将房子交付乙方应用。
第七条合同违约责任：甲、乙彼此合同书签署后，若乙方半途毁约，应以书面形式告知甲方，甲方应在＿＿＿＿日内将乙方的已付款不计贷款利息）退还给乙方，定金归甲方；对甲方导致的损害，乙方应全额赔付。若甲方半途毁约，应以书面形式告知乙方，并自毁约生效日＿＿＿＿日内应以乙方所预付定金及已付款退还给乙方，对乙方导致的损害，甲方应全额赔付。
第八条本合同行为主体
１．甲方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿共＿＿＿＿＿＿人，代表者是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
２．乙方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，代表者是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十条本合同产生异议的处理方法：在履行合同全过程中产生的异议，彼此可根据商议、起诉方法处理。
第十一条本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此签名与本合同同具法律认可。
第十二条彼此承诺的别的事宜：
出卖方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿购买方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
详细地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿详细地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
在购买二手房时，由于二手房市场良莠不齐，非常容易出现一房多卖或是别的蒙骗购房人的行为。因而大家需要先找一个可靠的中介公司，严防受骗上当。
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