二手房翻新攻略大全 进不进误区全看这现在几点了！
相对性于一手房，二手房的室内装修更有注重。二手房翻新的全过程中都会拥有各种各样难题的出现，这种难题确实让许多 人为因素之苦恼。怎样防止这类难题的产生呢？下列就由我为大家介绍一下二手房翻新的误区，让大家防止在翻新全过程中出现难题。
Part1：墙面翻新有误区改造关键点须留意
墙面影响的是房屋的总体品牌形象，墙面翻新稳妥家装效果则会整体提高。二手房墙面翻新包含墙面改造、铲灰等，这种施工步骤都不可以忽略。
1.普遍误区：随便改造墙面构造
很多人会觉得，屋内的承重梁不可以拆，但是承重梁却都能够拆。这实际上是一大误区，实际上，并不是的承重梁都能够随便改造。说白了承重梁，是指由混凝土结构的柱阵架构构成的墙面。承重梁是主次的载重预制构件，但另外它也是承重梁至关重要的支撑点。
就某一个室内空间而言，拆卸承重梁或在墙壁打个洞沒有很大难题，但假如整幢房屋建筑内出现许多 随便改造承重梁体的状况，那将大幅度降低门头的抗震力了。
解决方式 ：墙面不可以改造可是能够 尽量有效运用。以壁纸或墙上装饰画装饰设计墙面会出现非常好的实际效果！又或是在墙壁安裝壁橱，也是一个非常好的挑选。
2.普遍误区：不铲掉旧墙面
二手房墙面看上去还很新，无需铲掉旧墙面就立即让施工队伍在墙面上更新的腻子粉层。那样就错的离谱了，新刷的腻子粉层过去了一段时间又渐渐地脱落了。压根原因就取决于旧墙面沒有铲掉！
解决方式 ：假如只室内装修了一两年的屋子，耐水腻子粉能够 无须彻底清除，用钢丝刷和打磨砂纸打磨抛光墙面后就可以再次涂喷乳胶漆。需要留意的是，五年以上的耐水腻子粉因为原材料脆化，在翻新室内装修时务必清除至墙底，不然会影响将来墙面墙面漆的施工质量和室内装修后的长期性应用实际效果。
此外在墙面清除时，应规定施工队伍把墙面的电源开关、插座面板拆下来，并搞好标识，以避免再安裝时产生不正确，影响墙面美观大方。
3.普遍误区：墙体渗水不高度重视
墙面有渗漏印痕，用墙面漆抹去就完了。墙体渗水的状况是长久的事儿，解决不太好则会种下祸患。这个问题务必找技术专业的施工人员开展完全的墙面止漏工程施工。
解决方式 ：工程施工时规定施工队伍主要对基准面开展清除，凿除表层废弃物并清理整洁，必需处能用高聚物水泥浆抹刷2-3遍，以提高水泥砂浆与基准面的粘接工作能力。严控水泥砂浆的型号和品质，内搭抹灰层提议用微化学纤维加外加剂的混合砂浆，就可以做抹灰层也能作地面防水。
饰面板建筑施工前，规定墙面基准面和墙砖均先湿润且晾干，在地面防水上贴饰面板砖时，要扫一遍高聚物混凝土素浆。如打最底层整平，能用高聚物环氧胶泥复合型建筑涂料的保湿乳液加混凝土立即黏贴整体面层，把粘接层和地面防水合二为一。
Part2：舒服路面巧翻新看地板装修误区
路面翻新的工程施工常常因人有所不同的，很多人感觉依据自身的爱好来室内装修就可以了，但是这通常让翻新工程项目留有缺憾。
1.普遍误区：地板都能翻新
很多人都是觉得，木地板翻新便是找一个施工队伍将损坏层或遭毁坏处打磨抛光掉之后涂上耐磨损漆等或开展简易抛光打蜡维护保养就可以了。但许多 小区业主在翻新了之后才发觉，翻新后的地板不但不好看，密封性度乃至使用期都骤降，这是由于你的地板也许并不宜翻新。
解决方式 ：我为大家例举三类普遍的地板翻新方式 。
纯实木板地板：纯实木板地板是彻底能够 开展翻新的，有一些地板知名品牌生产厂家就可以出示翻新，仅仅要扣除一定的花费；
复合实木地板地板：复合实木地板地板可否翻新就在于地板整体面层的薄厚，由于打磨抛光是一定会减少整体面层的薄厚，假如整体面层不足厚，损坏了实木板表面打磨抛光出了内层，必定会影响到实木板地板的使用期。一般说来，三层复合实木地板地板，绝大多数商品的表面薄厚在4mm上下，那样的地板在历经翻新后，是不容易影响到地板内层的；
加强复合型地板：加强复合型地板是用木渣抑制而成，表层贴有一层三氧化二铝耐磨损层，薄厚太薄，像这类地板是不可以开展翻新的，当损坏或遭受毁坏后，只有拆换新的地板，不然会加重地板脆化。
Part3：家居安全性有确保水电装修误区多
水、水电改造是旧房翻新繁杂的新项目之一，要怎样才能更切实解决呢？我为大家支出新招吧！好的装修水电改造不但让家居更美观大方，还为家居自来水安全用电出示了确保。
许多 人觉得上一位小区业主也一直在应用原来的水电工程路，我也可以然后应用不用变更。实际上那样想得话便会留有许多 不便噢！
解决方式 ：我提议在装修前要认真仔细原来水道、暖气片管道是不是生锈、脆化。假如原来的管道是镀锌钢管，在施工现场务必将其所有拆换为空调铜管、铝塑管或PP-R管。也要查验是走明管还是暗埋管，走明管既不好看都不环境卫生，好改为暗埋管。另外要鉴别是PPR热熔管还是PB管或是ppr管，不一样自来水管的施工技术不一样，假如职工在电焊焊接时沒有依照不一样管道的加工工艺开展电焊焊接，時间一长自来水管非常容易崩裂。
水电改造层面，老房普遍现象电源电路分派简易、电缆线脆化、随便走线等状况，因此在室内装修时务必完全更新改造。假如发觉原来路线应用的是铝制电缆线，则务必将其所有拆换成2.5立方毫米横截面的铜制电缆线。而针对装空调等大功率插座的路线，则应独立设定一条4立方毫米横截面的路线，而且务必在埋线双眼皮时应用PVC绝缘层护穿线管。
Part4：装好家居双眼窗门更新改造关键点
窗门肯定是翻新工程项目的又一关键一部分！俗话说得好“窗门宛如家居的双眼”，好的窗门工程施工，不但给家居的外型增光添彩，更能让家居有优良的自然通风与光照。
1.普遍误区：随便封闭阳台
封闭式阳台，更新改造为餐厅厨房，那样能够 节约室内空间。但是了，沒有生活阳台大客厅无法自然通风，光照也下降了，更关键的是餐厅厨房的厨房油烟无法散去。
解决方式 ：封闭阳台后的室内空间合适制成敞开式，防止将生活阳台与大客厅以墙面间距，那样减少了家居的透光性。
2.普遍误区：汽车照明翻新只要用面漆
汽车照明化也是二手房中的一个突显难题，但假如材料牢固，并且你也喜爱其样式，一般来说要是再次上漆就可以焕然一新，但如果有下列难题出现，就务必拆下来改版。木门窗是不是脱皮、形变，如果有，则表明木料自身特点产生变化，一定要更换的了。
解决方式 ：因为一切底材和材料都能够再次翻新，可是，假如原来应用的是菜油，且色调较深，应用浅色系的漆则没法遮盖，除非是是用更加深入的色调将原先的色调遮住。假如原来是封闭漆的，则在颜色上沒有限定，想换为什么样都能够。
假如汽车照明表层有损坏，例如某一地区出现缝隙或是破了个坑，就应当先把被毁坏的地区补上腻子粉，随后打磨砂纸，再刷底漆和面漆。假如农村基层沒有遭受毁坏，能够 考虑到立即刷油漆。
二手房翻新更新改造很重要，并并不是的承重梁都能够拆，也不是的地板都能翻新，因此，我们在开展二手房翻新更新改造的情况下一定要加多留意。
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