父母将房屋赠与儿女需要缴纳什么花费？该如何办理？
父母假如挑选将房地产赠与给儿女，便会牵涉到要缴纳一些花费，那么这种花费都是什么呢？假如要申请办理房屋赠与得话，实际流程也是哪些的呢？不清楚得话就跟随我一起了解一下吧。
一、父母将房地产赠与给儿女需要缴纳什么花费？
1、营业税
一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的征收率是5%。如果是旁系和具备养育、抚养关联的人中间赠与房地产，及其产生承继、赠与获得房地产的，则免税营业税。如果是别人中间的房地产赠与个人行为，应依规缴纳营业税，但若别人中间赠与的房地产做到一定期限的，合乎免税营业税标准的，仍能够免税营业税。
2、附加税税率
附加税税率是由赠与人压力的，仅有在需要征收营业税、税等税收的前提条件下能会征收，按应缴纳营业税的一定占比缴纳，实际占比为：城建税（7%）、费额外（3%）。
3、房产契税
赠与房地产的坚振人需要全额的缴纳房产契税，依照3%的占比缴纳。
4、合同印花税
合同印花税是需要全额的缴纳的，由签订合同书的彼此被告方，依照0.05%的占比缴纳
5、个税
如果是直系亲属和具备养育、抚养关联的人中间赠与房地产，及其产生承继、赠与获得房地产的，则免税个税。如果是别人中间的赠与个人行为，应依规缴纳个税，征收率为20%。
6、其它杂费
赠与产权过户需要先去公证机关开展公正解决，公证委托书出去以后和原产权人一起到房管局开展分为赠与。除税费外还需缴纳测绘工程为1.36元/平方米、所有权评估费及调查取证费为150元之内、公证费用为0.3%的购房款。
二、房屋赠与的流程是啥？
1、签定确认单
与父母一起到房管局签定确认单，还记得要备齐相关资料，例如房子的产权证或是购买合同书，房地产业赠与人的免费赠与协议书等，在这儿要留意的是，假如受赠人是未成年，赠与人单方面出示的赠与书亦有法律认可。
2、房屋评估
房屋赠与需要开展房屋评估，一般来说，因为是赠与业务流程，成交价一般会较市场价低。
3、申请办理赠与公正
房屋赠与需要申请办理赠与公正，为此来证实此赠与个人行为是合理且真正的，而赠与公证费用则会是成交价的2%。
4、缴纳税费
房屋赠与需要缴纳一定的税费，例如房产契税会是房管局成交价的3%，合同印花税会是房管局成交价的0.5%，房地产产权迁移评估费为每宗80元，也有一项是土地出让，按所受赠的房地产特性而定。
当一切办理手续申请办理稳妥，新的房产证书便会出来，还记得领到就可以了。
以上便是我为大家梳理的相关父母将房屋赠与给儿女的花费和流程，期待可以帮到大家。
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