以这几类原因而拒交物业费？实际上并不占理！
近些年，伴随着房市交易量的持续提升，业主与物业公司的纠纷案件也愈来愈多。应对物业公司的嚣张气焰，很多业主竞相挑选以拒交物业费的方法来消费者维权，对于此事，我说起的是，下列这6种情况下你拒交物业费并不占理，可别再干了。
情况一、房客未交物业费
一般来说，当业主把房屋转租给房客时，物业费当然便是都由房客来担负了。但是，假如房客沒有开展准时缴纳物业费得话，那么业主就会有义务帮其缴纳物业费，而且不可以为此为原因而拒交物业费。
情况二、沒有服务项目进家
一些业主觉得，物业公司仅仅管理方法了住宅小区公共区域，并沒有服务项目进家，因而就拒交物业费。
在这儿，我需要确立的一点便是，物业费包括了很多內容，例如物业管理工作人员薪水、公用设施检修花费、住宅小区园林养护花费等。在那样的情况下，物业公司就算沒有服务项目进家，可是业主仍有责任缴纳物业费。
情况三、家里遭窃
许多业主家里都曾产生过遭窃恶性事件，因此一发火下就拒交了物业费。实际上那样的作法不是对的，由于依据我国《物业管理条例》的要求，物业公司只承担保持住宅小区社会秩序与平时巡查，并不是对小区域内特殊的人、财、物给予管理方法。
因而要是物业公司做到了要求上的规定，也就沒有法律依据了，因此业主也不可以因而为原因而拒交物业费。
情况四、开发设计遗留
针对房子开发设计遗留，这实际上主要是业主与房地产商中间的难题，事实上与物业公司是不相干的，假如业主因而而拒交物业费，就违背了物业管理合同书，那样的个人行为是要担负法律依据的。因而业主要想处理开发设计遗留，我的提议便是最好是立即找房地产商来商讨。
情况五、未签署物业管理合同书
假如业主本人未与物业公司签署物业管理合同书，但业主委员会早就与物业公司签署了物业管理服务合同书，那么实际上就意味着业主已接纳了物业管理。因而在那样的情况下，业主就需要一切正常缴纳物业费，而且不可以为此为托词而拒交物业费。
现如今，很多住宅小区的公共区域都贴满了广告宣传，而很多业主都不清楚这种广告宣传盈利来到哪儿及其采用了哪儿，因而就拒交了物业费。
实际上，在征求业主委员会愿意后，物业公司是能够利用公共性总面积来开展生产经营的。但是我需要告知众多业主和物业公司一句的便是，物业公司利用公共性总面积个人所得盈利务必用以公共性花费，干万不可擅自私吞。
针对以上这6种情况，相信很多业主都曾遇到过，期待今日大家看了后，千万别拒交物业费了，不然你的个人征信报告很有可能会出现欠佳纪录。你拒交过物业费吗？
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