与钱相关：交了那么多少钱的维修基金放哪了？
维修基金，做为住宅小区房屋公共区域的重点维修基金，其必要性显而易见。殊不知，针对绝大多数业主而言，维修基金仅仅在购房时交了的“钱”，仅仅听闻有过这样，但一直不清楚该笔钱的详细情况。因而今日我将为大家介绍一下有关维修基金的那些事。
一、什么叫维修基金
维修基金又被称为公共性维修资金，就是指住房房子的公共性部位和同用设备、机器设备的检修保养股票基金。同用部位就是指住房行为主体载重构造部位（包含基本、內外承重梁体、柱、梁、混凝土楼板、房顶等）、室外墙壁、过厅、楼梯口、过道安全通道。
公共性维修基金的本钱由房屋出售企业和购房者相互筹资，使用权归缴纳人。而维修基金的贷款利息可用以卖出住房房子公共性部位和同用设备、机器设备的检修、保养，贷款利息不够时由产权人平摊。
二、维修基金的钱是放到哪儿的？
维修基金由全体人员业主缴纳，留意是全体人员便是任何人都得缴纳这维修基金，由房地产业主管部门来托管。也就是钱交到了房地产业主管部门，等业委会创立以后，由业委会履行负责人支配权。
也就代表着大家住宅小区有业委会得话，就由业委会来管该笔钱，沒有业委会得话，该笔钱就在房地产业主管部门。
三、什么情况能够 应用房子维修基金
其一，房子维修基金仅有在质保期满时，对物业管理公共性部位、同用设备、机器设备开展维修、升级、更新改造时才可以应用。实际业主依照选举权的明确规范平摊花费占比。
其二，在公共性维修资金闲置不用时，除开用以购买国债或法律法规、政策法规要求的别的股票基金范畴外，严禁转借。
其三，独特应用，例如，物业管理服务企业可从维修基金中暂借等同于一个月的物业管理平时检修、升级花费的备付金；物业管理服务服务协议另有承诺的以外。此外，住房需要维修或是重点检修、升级的，可转出工程施工承包协议中承诺的订金，但订金最大不可超出工程进度款总金额的30％。
也有一点便是：业主联合会能够 在物业管理服务公司的账号上留出等同于一个月主题活动经费预算的备付金。当然，业主交流会另有决定的以外。
四、维修基金何时交？
最先，业主理应在房子交楼前，缴纳公共性维修资金。首期款公共性维修资金，业主能够 立即存进公共性维修资金专用存款账户，还可以授权委托房产开发公司代缴。
最终，维修基金由开发商代办，开发商再转送房地产管理处。一般来说，业主要在申请办理没动产权证前一个月交到开发商，随后开发商转送房地产管理处，此外，开发商假如规定业主在交首付款时把物业管理维修基金一并缴完，那么开发商务必交了提早收的这段时间的银行存款利息。
以上便是文中的所有内容了。总体来说，全国各地的维修基金征收规范很有可能会略有不同，因而实际的关键点可资询本人房子所属新项目开发商，或是是地区房管所单位。
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