居间服务合同书范本
居间服务合同书
招标方（出卖方）：张三
承包方（买受方）：李四
丙方（居间方）：北京市逸然居客智能科技有限责任公司
在丙方居间服务下，甲乙双方于*年*月*日签署了序号为******的《北京市存量房屋买卖合同》（下称《买卖合同》），涉及到房屋详细地址为：位于在北京市丰台区风荷曲苑18号楼3模块205号。
第一条信息内容确定
1、招标方已对承包方的身份证信息和购房资格状况开展了必需的审批确定，接纳承包方做为房屋的买受方。
2、承包方对房屋开展了现场检查，对房屋自身现状分析所有权状况均已掌握并认同，承包方对招标方出示的【房屋产权证实】、【土地使用权证证实】、【产权人身份证信息】、【产权人的委托授权书】、【别的】以上涉及到材料开展了审批。
第二条居间服务确定
本合同的內容均为甲乙丙三方同意真实的意思表明。招标方确定丙方已按其授权委托市场销售并公布房屋市场销售信息内容；承包方确定丙方已按其规定向其出示楼盘，并带其查询了房屋；甲乙双方确定丙方已出示签订买卖协议的信息内容和机遇，并确定丙方帮助甲乙双方签订了房屋详细地址为的房屋《买卖合同》。
第三条居间服务费
1、甲方位丙方付款居间服务费RMB（英文大写）_×元整（¥_×元）。
乙方位丙方付款居间服务费RMB（英文大写）伍仟元整（¥5000元）。
2、甲乙双方确定，在签定本合同时，招标方所卖房屋不会有一切能够对交易导致本质影响的未公布情况，甲乙双方签署《买卖合同》后，甲乙双方均认同本合同第二条承诺的丙方居间服务完成。甲乙双方应于签署《买卖合同》当天向丙方付款本合同承诺的居间服务费。
第四条权利与义务
1、丙方有权利接纳招标方房屋出售授权委托；丙方有权利接纳承包方授权委托购买房屋，并带看房屋；丙方应是甲乙双方出示签订买卖协议的信息内容和机遇；丙方帮助甲乙双方签订交易交易合同书。
2、丙方在出示居间服务全过程中属实向受托人阐述其所得知的有关交易房屋的基本信息，不可有故意隐瞒和欺诈。但根据丙方为民事主体，针对交易房屋及交易目标的资质证书状况，丙方只有开展形式审查，仅依据从事工作经验开展分辨与预测分析，不当作丙方限制性责任。相关交易房屋的具体情况，以房屋备案主管部门做出的书面形式文档为标准，甲乙双方需依照丙方的规定开展有关检查；相关交易目标的资质证书及资信评估工作能力，依赖于甲乙双方自主分辨，丙方不对交易任何一方的资信评估及资质证书担负一切义务。
3、甲乙双方有属实向丙方及交易申请办理行政机关出示房屋交易材料的责任，丙方有核查彼此出示材料的责任，但丙方该核查责任仅限形式审查，出示材料方解决材料的真正及实效性承担。
4、甲乙双方相互受权丙方申请办理楼盘核实、买房资质证书核实、网签备案及销户办理手续、资产、存管、物业管理交检等办理手续；甲乙双方在履行合同全过程中对受权事宜明确提出中断或停止，应向丙方出示书面形式通知单，如因而造成丙方不可以执行受权事宜，丙方不担负一切义务。
5、甲乙双方认同网签合同价格以《买卖合同》卖价为标准，甲乙双方另有承诺的，需签定书面形式合同补充协议，并自主担负有关法律依据。
第五条合同违约责任
1、甲乙双方运用丙方所出示信息内容、标准、机遇等，擅自或再行根据别的居间方签定《买卖合同》，甲乙双方除需向丙方付款本合同承诺的所有居间服务费以外，还理应向丙方担负居间服务费20%的合同违约责任。
2、甲乙双方或一方延迟时间向丙方付款本合同承诺的居间服务费，该延迟时间方除需向丙方付款居间服务费外，每贷款逾期一日按订单的2%的规范向丙方付款延迟合同违约金；延迟时间超出五个工作日内的，丙方有权利中止申请办理该房屋买卖协议承诺的事后帮助事宜，并不担负因而造成的一切义务，所述义务及交易中早已产生的花费由延迟时间向丙方付款花费的一方担负。
3、甲、乙任何一方违背本合同第四条或《买卖合同》的承诺，造成丙方不可以再次帮助其申请办理交易交易事后事宜的，丙方不负责任，且丙方有权利扣除本合同承诺的居间服务花费和交易中早已产生的花费。如已交付的，丙方不必退回，如付款居间服务费方为守约方，付款即可向违约方追索此笔花费。如未交付的，丙方有支配权根据包含但不限于法律法规方式督促付款责任方付款居间服务费。
第六条异议处理
与本合同有关的一切异议，三方应商议处理；商议不了的，任何一方可向房屋所在城市的人民检察院提到起诉处理。
第七条别的
1、本合同书一式三份，三方各执一份，自多方签名（盖公章）生效日起效，如丙方未盖公章对丙方不起效，但并不影响本合同中有关甲乙双方权利与义务承诺的法律效力。
2、除本合同另有承诺或三方协商一致外，多方不可私自单方面消除或变更本协议书。
3、三方愿意，一切口头上服务承诺、没经自己签名或盖上公司章的一切书面形式服务承诺及合同文本的变更等个人行为均不造成法律法规约束。
招标方（签名）：张三承包方（签名）：李四
委托人（签名）：委托人（签名）：
*年*月*日*年*月*日
丙方：北京市逸然居客智能科技有限责任公司
丙方艺人经纪人：
艺人经纪人许可证号：
丙方艺人经纪人：
艺人经纪人许可证号：
此2处各自盖上两个店面办理备案艺人经纪人名章或是填好两个人的艺人经纪人办理备案）
*年*月*日
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