保障房二手房买卖合同书
卖家：_______________(通称甲方)身份证号码：_____________________
买家：_______________(通称乙方)身份证号码：_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买房地产签署本合同，以资相互恪守实行。
第一条乙方愿意购买甲方有着的坐落于______市_____区________________________有着的房地产(独栋别墅、办公楼、、住房、工业厂房、门店)，总建筑面积为_____平米。(详细农田房子所有权证第_______________号)。
第二条所述房地产的交易价格为：价格：RMB________元/平米，总价格：RMB___________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签署之日，乙方向甲方付款RMB__________元整，做为定金。
第三条付款時间与方法：
1、双方愿意以按揭贷款方法付款，并承诺在房地产业交易缴费税费当天付款
首付款(含订金)RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人
RMB____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请办理信用额度，乙方应在
缴费税费当天将差值一并付款给甲方)，并于银行放贷当天交给甲方。
2、双方愿意以一次性付款方法付款，并承诺在房地产业交易缴费税费当天支
付首付款(含订金)RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款
RMB____________元整于产权交收结束当天交给甲方。
第四条甲方应于接到乙方全额的房款生效日____日内将交易的房地产所有交付给乙方应用，并应在拿房当天将_________等花费还清。
第五条税费分摊双方应遵循国家房地产新政策、政策法规，并按照规定缴纳申请办理房地产业产权过户办理手续所需缴纳的税费。经彼此商议，交易税费由_______方担负，介绍费及代办公司产权产权过户服务费由______方担负。
第六条合同违约责任甲、乙彼此合同书签署后，若乙方半途毁约，应以书面形式告知甲方，甲方应在____天内将乙方的已付款不计贷款利息)退还给乙方，但定金归甲方。若甲方半途毁约，应以书面形式告知乙方，并自毁约生效日____日内要以乙方所预付定金的二倍及已付款退还给乙方。
第七条本合同行为主体
1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表者。
2.乙方是____________，代表者是____________。
第八条本合同如需申请办理公正，经国家公证处____财产公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方授权委托人一份，乙方一份,泉州市房地产业交易一份、________公证机关各一份。
第十条本合同产生异议的处理方法：在履行合同全过程中产生的异议，彼此可根据商议、起诉方法处理。
第十一条本合同未尽事宜，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此签名与本合同同具法律认可。
第十二条彼此承诺的别的事宜：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
详细地址：___________________详细地址：____________________
邮政编码：___________________邮政编码：____________________
电話：___________________电話：____________________
委托人(甲方)：_________________委托人(乙方)：_________________
身份证号码:___________________身份证号码：___________________
印证方：公证行政机关：
详细地址：
邮政编码：
电話：
公司法人：
意味着：经办人员：
时间：时间日期公证时间：_______年____月____日
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