中介公司卖房的流程是啥？十个流程缺一不可
假如你都还没变成一个取得成功的中介公司，那最少不必做一个不可靠的中介公司。作为一名房地产业的从业者，假如你不可以了解并把握卖房的流程，那之会让客户感觉你没技术专业，进而错过交易的机遇，因此如今还是一起来学习培训一下吧。
1、掌握市场行情
在找客户开展交易以前，你需要了解一下当今的房地产交易销售市场，例如房子平均价、房价发展趋势和实际交易状况等，那样能够给你更清晰交易时该怎么谈价，及其更合理地搞好应变力各种各样情况的提前准备。
2、客户看楼
若客户有心购买你手上的楼盘，那么你就需要带她们看房，在这儿提示大家一点，带客户看楼可不可以仅仅干站着。适度为她们详细介绍房子的状况，积极主动回应她们的疑惑，这都是为交易提升一些取得成功的概率。
3、楼盘销售谈价
客户若是看好了房子，你就能够与他开展谈价，秉着“退一步海阔管控”的标准，不要在价格上太过小肚鸡肠，不然只有是因小失大。
彼此就价格商讨稳妥以后，你就能够向客户扣除一定金额的订金，并与他签合同，留意核查合同书的主要内容，以防今后引起纠纷。
5、提前准备交易材料
合同签订结束，你就需要协助客户提前准备房产继承、房子贷款及其房产评估的相关资料。
6、房屋评估
对交易房子开展评定也是卖房必需的流程之一，有的中介会出现专业的房屋评估服务项目，若沒有，你就需要找技术专业的资产评估机构协助客户开展评定。
房产评估结束，你需要随同客户一起申请办理房屋按揭贷款的有关办理手续，记牢要携带房产评估汇报、房产证等关键材料。
贷款办理手续申请办理结束以后，你需要与客户一起前去房管局申请办理产权过户办理手续，并缴纳相对的税费，自然也别忘记向客户扣除首付款。
9、更新证结束款
一段时间之后，新的房产证便会出去，客户取得房产证后，你就能够向其扣除余款了。
10、拿房
卖房的后一步便是拿房，你需要依照承诺的時间将合乎房屋验收标准的房子交付给客户，若不可以立即拿房，你就需要向客户明确提出书面形式表明，并尽早拿房。
所述內容便是我为大家梳理的中介公司卖房的流程，如今大家都掌握了没有？
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