教你鉴别真伪房产证 这种买房者要学好！
今日要给大家普及化一下真伪房产证的专业知识。有些人问怎么会有些人作假房产证，买不下房即使了，拿个假证都没有用！
那么，要如何识别真伪房产证呢？
据了解，房产证分二种版本号，一种是一般版，另一种是2000版。2000版是2001年的最新版本，提升了防伪标识技术性。但这二种版本号现阶段通用性。
一是打印纸张
确实产权证封面图坚硬有纹路，摸上去有立体感，颜色艳丽(暗红色)，字体样式纹路清楚显眼；假的产权证则封面图光洁，颜色黯淡(深红色)，封面过软。
二是水印
假房产证的水印品质不光滑、模模糊糊，一些房产证的包装印刷上一层乳白色不全透明印刷油墨，假冒水印，假如细心鉴别，应可分离出来孰优孰劣，且真产权证打印纸张光滑，挺实。假房产证打印纸张触感稀疏、绵软。
三是防伪标识底纹
真房产证的底纹选用浮雕图案文本“房子所有权证”6个字，笔迹清楚，线框光洁，非常容易鉴别，违法者难以保证颜色浓淡、颜色的统一。
2000版的房产证辨真伪的方法：
除开以上特点外，2000版还制做了以下防伪标识：
一是缩微文本
真房产证的内容页花边图里存有缩微文本。缩微文本用人眼看好像为一道虚线，在高倍放大镜底下则清晰可辨。假房产证则笔迹模糊不清、不容易分辨。
二是底纹和团花
真产权证网页页面底纹的浮雕图案字层次感强，线纹清楚；假房产证的底纹因为是扫描仪拷贝的，线框松垮，或有断开。真产权证封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中存有一个多线花朵。假房产证的制作过程因为沒有技术专业线纹技术性，这些也会模模糊糊。
此外，真房产证仍在封三右下方印到了“北京印钞厂证劵生产基地印刷（2000）”的字眼。在房产证的封二部位，就清楚印了建房子许可证号的号，建房子许可证号就是指国家住建部审批定编的各颁证企业的序号，如南宁市是45001，广东省是44001等。第一页上的盖公章是由设备套红印刷的公司章，如“南宁房屋交易中心”；假产权证则一般盖上手雕的公司章，由于打印纸张较薄，在其背面非常容易见到透过来的图章印痕。
自然，假如感觉自身还是学不懂，还能够交到房地产业交易备案的人员来做，做为房产中介她们会根据查档来鉴别业主真实身份，以保证交易安全性。
一是不必随意提供给顾客、房客看。
房产证是关键的有效证件，业主需谨慎存放房产证，未到签订一刻也不必随便提供给顾客看。在房产租赁时，房客大部分不容易取得业主身份证件或房产证复印件，即便是需办居住证和工商注册，业主也务必在场承办。
二是房产中介用复印件务必备注名称。
假如业主确实无時间来申请办理的业务流程，需靠谱中介公司帮助，并务必在房产证和身份证件复印件上做出标明“本复印件仅做为XX业务查询的用处”，不容易给一张详细的房产证复印件给顾客或房客。
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