购房定金交了是多少？交定金的几个常见问题
购房定金在一定的标准下是能够 像开发商理赔的，假如是由于开发商的原因造成 没法买房，导致购房者损害的，应当二倍赔付购房定金，可是购房定金的金额是有限定约定的，并并不是缴纳得多就赔付得多，那么购房定金一般是交是多少呢，交定金的几个常见问题是什么呢？
一、购房定金交了是多少
1、购房定金的占比不可以违背法律法规的要求。《担保法》要求，被告方能够 约定一方位另一方计付定金做为债权的贷款担保。借款人执行负债后，定金理应抵作合同款或是取回。计付定金的一方不执行约定的负债的，没有权利规定返还定金;私收定金的一方不执行约定的负债的，理应二倍返还定金。
2、定金理应以书面通知约定。被告方在定金合同书中理应约定交付定金的限期。定金合同书从具体交付定金生效日起效。定金的金额由被告方约定，但不可超出主合同标的额的百分之二十。
3、因而，依照所述法律法规的要求，买房认购协议中要求的购房定金的占比不理应超出购房的钱的20%。例如，购房者要买的商住楼的价格是一百万元，那么认购协议中要求的购房定金就不可以超出二十万元。
二、交定金的几个常见问题
1、购房私底下交易，交定金时只干了口口声声的约定，沒有一切书面上的约定，口头上约定不是具有法律认可的，沒有法律法规维护。因而，顾客应提高法律意识和自身防范意识。一些买房的群众在与开发商签署申购合同书时，向开发商交了一定金额的定金，不愿购买房屋向开发商索取定金时，却遭受回绝返还定金。
2、签订了定金条文，但仅有顾客在交付了定金后，合同书才起效，理应在定金条文中标明不合同履行的详细情况，严防有的开发商运用购房者欠缺相对的买房专业知识和工作经验，在一些条文內容上布下圈套，有意让顾客毁约。
3、定金和预付款在法律法规上特性是不一样的，根据合同法的要求，被告方能够 约定一方位另一方计付定金做为债权的贷款担保。借款人执行负债后，定金理应抵作合同款或是取回。预付款则归属于事先付款的一部分合同款，不具有贷款担保的特性，假如扣除预付款的一方不可以执行约定，则交付预付款的一方只可规定返还预付款而不可以规定二倍返还。
以上便是有关购房定金交了是多少及其交定金常见问题的详细介绍了，定金虽是法律法规上的定金，可是定金都不具备强制，因此 在购买房子的情况下，购房者能够 依据自身的意向来挑选是不是缴纳定金，可是要是缴纳了定金，买卖方都需要遵循定金协议书的约定。
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