交首付款后购房合同何时签？交了首付款签了购房合同后能退吗
购房第一件事是要交订金，随后是再交首付款，相信这一基础流程大家全是了解的，殊不知许多 人到交了首付款后并沒有马上签定购房合同，这就使许多 购房者心里着急，怕房屋再出现出现意外，那么交首付款后购房合同何时签？交了首付款签了购房合同后还能退房吗？下边就要我们一起来瞧瞧吧。
交首付款后购房合同何时签？
一般开发商交首付款之日便是签宣布购房合同之日，你能看着你签署的合同书名字是不是为《购房合同》或《商品房买卖合同》。
1、申购，交订金
4、拿房新房验收、转交办理手续
全款买房购买
1、看楼，买卖方达成共识、付款定金
3、缴税、领到新房产证
贷款购买
1、看楼，买卖方达成共识、付款定金
2、递交贷款申请办理、签定贷款合同书
3、物业管理评定，第三方贷款担保
4、金融机构审核
5、房产过户，付款首付款
6、缴税、领到新房产证
8、银行放贷给卖家、物业管理交收、付款余款
9、买家还贷，还清后取回来房产证，销户抵押备案。
交了首付款签了购房合同后还能退房吗？
一、就算是购房者于开发商签署了申购合同书、缴纳了首付款，购房者也是能够 挑选退房的，但由于购房者本人原因挑选退房，需要依据与开发商签署的购房合同的毁约条文担负合同违约责任，并赔付开发商有关的贷款利息等损害。
二、房产买卖全过程中的一些不标准实际操作和开发商在资产、施工进度等层面的难题，非常容易导致买卖协议没法一切正常按照承诺执行，并最后造成 购房者退房的事儿经常发生。下列状况购房者有支配权退房：
（1）延迟时间拿房三个月以上。
（2）开发商证件不全。这类状况合同书自始失效。
（3）开发商随意更改合同书承诺的设计方案。
（4）没法得到贷款。
所述內容便是我针对交首付款后购房合同何时签？交了首付款签了购房合同后还能退房吗的详细介绍，签订合同大家就不用心急了，由于首付款早已交了了，要是不出现什么大的难题，房子也不会出现变化，而在交了首付款签过购房合同后要想退房是一件较为艰难的事，因此 我提议大家，在买房前一定要将每个要素都考虑到好。
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