买房需要什么证件？买房的流程是什么？
针对很多人而言，买房便是以便图一个舒心，殊不知现如今买房早已不象原先那么简易，如今的买房办理手续比较复杂，申请办理时也要带一些证件，很多人到申请办理时就由于沒有将证件带齐备，因而是跑了一趟又一趟，消耗了许多 的時间，那么今日我就来带大家看一下买房需要什么证件？买房的流程是什么？
买房需要什么证件？
1、全款买房的买房的需要的证件：夫妻的彼此的结婚证书、身份证、户口本单身男女：身份证、户口本、单身证明；假如一次性支付，一般立即到售楼部交费就可以（包含各种各样税费的钱），剩余的售楼部能够 代办公司，就等待拿产权证。贷款买房需要的证件：结婚证书、户口本、个人收入证明、企业企业营业执照团本影印件盖上公司章、存折水流（一年或是大半年，金融机构不一样，要求不一样）、身份证、直系亲属的身份证、直系亲属的户口本、直系亲属的结婚证书。
2、如两个人相互贷款，直系亲属还需要提供个人收入证明、企业企业营业执照团本影印件盖上公司章、银行流水账单，单身男女：单身证明、户口本、个人收入证明、银行流水账单、身份证。如果是新房子独自一人去银行面签（带所述材料，实际材料市场销售会告之）。如果是二手房，和卖家一同去银行面签。
买房的流程是什么？
一次性支付产权过户的流程：评定－财政局缴纳税金－财政局房产契税征收处缴纳房产契税－房地产备案管理中心产权过户。按揭贷款产权过户的流程评定－买卖方到金融机构申请办理按揭贷款申请办理－财政局缴纳税金－财政局房产契税征收处缴纳房产契税－房地产备案管理中心产权过户－申请办理抵押备案－银行放贷给小区业主全部按揭贷款交易流程需44个工作日内（65天上下）
申请办理交易产权过户需要出示的材料金融机构：买家（购买方）：身份证明原件（身份证／警察证／回乡证／护照签证／台胞证），婚姻证明原件（未混证／结婚证书／离婚证书），户口薄原件，大半年以上银行存折水流（或别的资金证明，多多益善），个人收入证明原件，需出示月还贷二倍以上的月收入进到帐证实（需企业盖上公司章），首付款证实（建设银行可用），二手房买卖合同书。
有关金融机构清算账号供款银行存折卖家（转让方）：房地产产权证原件，身份证明原件（身份证／警察证／回乡证／护照签证／台胞证）未成年还需出示出生医学证明和户口本原件，婚姻证明原件（未混证／结婚证书／离婚证书），有关银行存折（用以结束款），首付款证实6，个人公积金银行存折
相信大家看过以上我针对买房需要什么证件？买房的流程是什么的详细介绍，针对买房需要什么证件都应当拥有掌握，申请办理买房流程时所需提前准备的证件比较多，大家最好是一次性都提前准备出去，以便有备无患，以防出现意外证件不够又造成不便，买房时的流程比较多，大家细心申请办理就可以。
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