购房后房贷还款方式能改?银行不给改该怎么办?
购房商业服务贷款的还款方式有等额本金和等额本息还款二种。假如中后期想更改房贷的还款方式能改吗？
举例说明：张某向某银行申请办理了房贷，那时候贷款申请办理上写的还款方式为等额本金，結果下款的情况下是依照等额本息还款测算的，要多还几十万的贷款利息。张某规定银行更改还款方式，但另一方说无法改变，并且贷款早已划到房地产商帐户了，张某是接到划账短消息才知道贷款办完了。
房产超市网（www.fccs.com)解释：银行出错导致房贷还款方式办错，造成 购房者多支付贷款利息，这看起来产生概率不大的情况却一直有些人悲剧有没有中招。
张某需要先确定一下贷款合同上还款方式是怎样要求的，假如合同书上写的是他规定的等额本金，那么基础就拥有银行出错的直接证据，另外要留意收集别的直接证据比如签订全过程的音频。
总而言之，拥有直接证据就可以规定银行更改还款方式，银行拒不的，能够 根据法律法规方式消费者维权。
购房道上不确定因素过多，无论是看楼购房，还是申请办理贷款，必须留意认真阅读合同书內容，将签订全过程音频，防止出现上边的状况，如果确实悲剧碰到了也罢有充足直接证据消费者维权。
假定：一切正常申请办理贷款后，还款中途还款方式能够 更改吗？
房产超市网（www.fccs.com)解释：本人房贷还款方式能不能更改，不一样银行有不一样的要求。银行不同意变更的原因有二点。
1.当时贷款合同上就早已确立了还款方式，假如要变更还款方式办理手续会很繁杂，银行不肯消耗人力资源、物力资源和活力。
2.一般规定更改还款方式，也是规定从等额本息还款换为等额本金，针对银行而言赢利会降低。
假定：银行不给改，有木有别的解决方案?
事实上，有购房者是当时经济发展工作能力迫不得已才挑选了等额本息还款，之后手上有了钱，以便节约贷款利息，想把等额本息还款改为等额本金；有些人是由于申请办理贷款时就没掌握清晰二种还款方式的差别，之后才知道利与弊。
如果无法改变，有木有别的解决方案？这时候银行工作员很有可能提议贷款人申请办理提前还房贷，提前还房贷有减少贷款期限、月最低还款额不会改变和降低按揭、贷款限期不会改变二种方法，申请办理提前还房贷需要再次签署贷款合同，这时候就可以更改还款方式了。
有的银行规定还款满一年后才可以申请办理提前还房贷，有的也要付款一定占比的合同违约金。更关键的是，再次签署贷款合同，代表着贷款年利率要依照当今银行的新要求测算，假如以前享有优惠年利率的就需要深思熟虑，有可能年利率打折会缩小，那般就因小失大了。
提示：在签署贷款合同以前一定要充足掌握银策，包含银行对还款方式、提前还房贷的要求，由于一旦签了合同书，除非是是银行出错，要想更改还款方式得话就没那么非常容易了！
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