购房交定金合同要怎么写 签定金合同要注意什么?
如今好一点的房子全是很火热的，迟疑一下便会错过机遇，因此 我们在看好这一房子以后一般都是付款一笔钱做为一个定金，防止被其他人买走，针对第一次写购房定金合同的书的而言，毫无疑问不知道道怎么写，接一下一起了解一下购房交定金合同要怎么写签定金合同要注意什么。
购房交定金合同要怎么写
甲方：
乙方：
甲、乙彼此遵照同意、公平公正和诚实信用原则的标准、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事项，签订合同规定。
第一条：乙方购买的房屋坐落于**市**区***，（下称该房屋）。甲方已获得该房屋的房屋所有权证（序号：**），该房屋总建筑面积为：**平米，产权人：**
第二条：彼此一致同意该房屋交易量价格为RMB元。此房价为净价，税费由乙方担负，房屋内保存设备设备清单以下：
第三条：乙方愿意签署合同规定时，向甲方付款RMB＊＊万余元的买房定金，做为甲、乙彼此被告方签订该房屋买卖协议的贷款担保，签署房屋买卖协议后，乙方付款的定金变为房价款。
第四条：甲方回绝签署房屋买卖协议的，二倍退还已扣除的定金；乙方回绝签署房屋买卖协议的，没有权利规定甲方退还已扣除的定金。
第五条：甲方愿意相互配合乙方出示申请办理金融机构贷款所需要的原材料及办理手续。
第六条：甲方未告之乙方在签署合同规定前该房屋已存有的租赁、被查封、共有权利人不同意售卖等客观事实的，乙方因而原因回绝签署房屋买卖协议的，甲方应二倍退还乙方已付款的定金。甲方在乙方付款申购定金生效日至本认购协议消除之时止，将该商住楼再行出售给第三方的，甲方理应向乙方二倍退还定金。
第七条：本协议书一式叁份，甲乙丙各持一份，签名起效。
甲方：（签名）乙方：（签名）丙方：
身份证号：身份证号：
時间：
签定金合同要注意什么？
1、定金合同是主合同的从合同书，主无效合同，则定金合同失效。定金合同归属于保证合同的一种，《担保法》第５条第一款要求：“保证合同是主合同的从合同书，主无效合同，贷款担保无效合同。
2、假如签订定金合同未采用书面通知，只是采用的口头上方式，沒有相对的直接证据给予证实，则不可以明确定金合同的创立。以便防止这类状况的造成，要在缴纳定金时合同书彼此应作出非常的书面形式承诺。
3、定金的金额务必在合同书标的额的20%之内承诺。合同书中对定金的实际金额的承诺，由彼此被告方商议明确，定金的金额承诺应适合。若承诺过高，就会有很有可能促使守约方得到危害。
上边的內容便是购房交定金后合同书该怎么写及其签定金合同要留意一些哪些层面的难题，我们在缴纳了定金以后都会签那样的一个合同书，维护保养大家的权益，因此 在缴纳定金以前自身就需要想好究竟需不需要买这一房子，不必直到缴纳了定金以后自身又后悔莫及，那时候定金一般都拿不回家的。
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