收房验房很重要！验房时需要采用什么专用工具？
收房验房应该是购房流程的最后一个阶段了，收房验房也是繁杂且需要慎重的。假如在验房时沒有仔细查验，之后房屋出了产品质量问题，或者一些小问题可都得自身担负。我就给大家强烈推荐一些验房宝物，协助大家轻轻松松验房。
用以工程验收污水管道是不是顺畅，用塑料水桶向污水管道灌水，或用塑料软管接进水口，能够 不断向排水管道灌水。
2、空鼓锤
用以检测墙面与路面是不是墙面空鼓。若墙面无墙面空鼓，敲打传出的响声较为粗犷有层次感；若有墙面空鼓，则传出的响声较为躁。诸位能够 用力敲一切正常的实体线墙面跟汽车照明，比照响声。
3、米尺
精确测量房屋规格、高宽比，并笔纸记下来。在精确测量时要比照买房合同的房型图，如果没有合同书承诺，总面积偏差应在3％之内。
4、千分尺
如果有裂缝，千分尺就可以用以精确测量裂缝的总宽。裂缝容许在（0．3毫米）范畴内；若吊顶天花板或墙壁出现裂缝，且与墙脚呈45°或与承重梁竖直的裂缝，就该猜疑为厚重构造损伤，需要开展更技术专业的检测了。
5、验电插头、电笔（万用表）
检测强电源插座、弱电安装插口是不是一切正常。开启电源总开关，用验电插头或电笔检测各电源插座；关掉电源开关，再检测一遍（保证电源开关一切正常工作中）；而弱电安装一部分的工程验收，需要用万用表开展检测。
6、压力表
压力表能够 用于检测压力是不是一切正常。压力（1米Pa＝10公斤）一切正常在1．5公斤到3．5公斤中间，小于1．5公斤得话燃气热水器打火难，高过3．5公斤得话三角阀、塑料软管等机器设备非常容易坏。
7、火机和报刊
火机和报刊能用来检测排汽管是不是通畅，可在出气口用火机把报刊引燃，观查烟是不是被排汽管排出去。
8、手电
手电用于检测墙壁平面度，在偏暗的室内空间还能够出示照明灯具适用。平射墙壁，若墙壁不整平则会在墙壁方式黑影。
9、乒乓球赛
乒乓球赛用于检测路面出水口是不是畅顺。把乒乓球赛放到防臭地漏的顶角，若能一切正常排水管道，乒乓球赛应滚向防臭地漏。
10、竖直检测尺
用于检测墙壁平整度、平整度和平面度的状况。墙壁平整度容许误差范畴在5mm以内。
11、斜角检测尺
检测內外（阳阴）斜角的误差，及一般平面图的平整度与平整度。依照国家，阳角线的误差不可以超出4mm。
12、折叠梯子
吊顶天花板、排汽管等过高的地区需要折叠梯子这一輔助。
13、锁匙或镙钉刀
用于检测混凝土的强度是否足够，是不是会起沙（用硬块（锁匙或镙钉刀）划路面，能随便地划进路面则算是起沙了。
14、笔、计算方式、本文本文档
笔、计算方式、本文本文档用以签名、算术、纪录数据信息。
15、扫把／漆刷
用以清扫房间内环境卫生，扫开角落里的尘土，查询关键点、看是不是有裂缝。
16、铅笔
若检测出难题，可以用铅笔开展标明，便于整顿。
17、照相机
照相机能用来调查取证拍照，若工程验收出不太好，则能够 用以拍照；若工程验收没什么问题，则能够 整屋都拍照，便于找室内设计师。
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