房贷首付占比新政策出台2018？买房交首付有哪些常见问题？
都说家是避风港的海港，相信谁都期待有自身的家，有自身的房，无管外边风轻轻吹还是雨打，都是有自身的栖息处，可是如今房价让大家一些可望而不可即，生生的剪断了买房的念头，好在国家立即发布了一些现行政策，今日便说一下有关首付款层面的，房贷首付占比新政策出台2018？买房交首付有哪些常见问题？
房贷首付占比新政策出台2018
中央银行和银监发布通知，规定不执行限购政策的城市，首套房房贷低首付款占比调节为不少于25％。而许多 国有金融机构和国有商业银行表明等候总公司现行政策下达，现阶段并未实行这一新政策。
二零一五年9月30日，中央银行和银监下达《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，规定不在执行“限购政策”对策的城市，对农村居民初次购买普通住宅的盈利性本人住房贷款，低首付款占比调节为不少于25％。
此次新政策最能体现一定的多元化。最先，只对于不执行限购政策的城市，这也就代表着新政策将造福包含漳州市以内的全国绝大多数城市。北京市、上海市、广州市、深圳市等仍执行限购政策的城市，将没法立即获益。
买房交首付有哪些常见问题
1、核查房地产商“五证”。“五证”就是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。较为关键的是看《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，这也是未来可否办房产证的根本所在。
2、看清合同文本，权利义务是不是公平。有一些房地产商的合同格式事前已填好好乃至补充条款也由自身填完，这类填好好的合同格式大多数存有着承诺的权利与义务不公平的状况。一旦产生此类状况，买房者一定要明确提出自身的建议，绝不允许草率行事。
3、确立拿房時间、合同违约责任。合同书中一定要确定拿房时间，拿房时间一定要确立到时间日期；不必接纳一切抠字眼的不科学条文，若合同书中未承诺贷款逾期拿房的违约金条款时，依法律法规由违约方付款合同违约金，一定要认清。
以上便是房贷首付占比新政策出台2018？买房交首付有哪些常见问题的所有内容，现如今买房较大的难度系数便是在首付款上，几十万的首付款不是说有就能有的，也许也是一个家中成年累月的存款，实际上要是首付款解决了，买房的事儿就更进一步了，有关首付款的最新政策大家也了解了，有首付款的盆友还可以买房咯。
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