未满18岁能贷款买房吗？贷款买房的实际流程是什么？
相信很多人心里都有一个梦，便是购买一套房屋，殊不知这一理想完成起來十分艰难的，就从如今的房价来看，工作中一辈子也不太可能购买一套新房子，因此 现在有很多人都挑选了贷款买房，可是贷款信用额度不足，一些人就想起了让小孩去贷款，那样行得通吗？下边就跟随我一起来了解一下未满18岁能贷款买房吗？贷款买房的实际流程是什么？
未满18岁能贷款买房吗？
不能，若在招商银行申请办理，贷款人年纪需法定年龄18岁，且年纪加贷款期限不可超出七十岁。
2个（含）以上申请者申请贷款的，能够 依据具体情况有效明确贷款限期，但不可以全部贷款人年纪加贷款期限均超出七十岁、具有准时还款贷款等额本息贷款的能力、遵规守纪、诚信友善，无违纪行为，当今未涉及到一切刑事案或对其不好的民事诉讼、个人信用优良，个人征信记录合乎本行规定，且在本行申请办理的贷款业务流程当今无托欠。
贷款买房的实际流程是什么？
先交首付款，取得首付税票，第一套房首付最少全款买房的30％，第二套50％，第三套有的大城市早已终止发放贷款了，有些是70％。
在房地产商的特定金融机构领一张薪水证明单，按要求填好（要企业人资单位的公司章）。结婚证书（单身男女的开单身证明），身份证件，户籍与对外开放商签的合同书，所述6份原材料正本送到金融机构审批。（假如夫妻相互还贷，直系亲属的所述原材料还要带）。金融机构会打印后给你等信息，审批大约要1周，假如能会通告你来签订合同。签订合同书后送至对外开放商处再盖一个章，再拿回金融机构。并开一个帐户。
再过一周再去房管局作抵押（金融机构的客服经理会陪你去，以前对你说带哪些原材料），交几百元钱。过几天银行放贷，给你一个单据，拿着去找房地产商，他接过单据开税票或收条给你。随后从下月就刚开始还贷吧！
总的来说，上文关键叙述到的便是未满18岁能贷款买房吗？贷款买房的实际流程是什么？从中可以看出，未满十八岁的小孩是不可以申请办理贷款的，由于小孩彻底沒有还贷能力，贷款针对借款人的年纪限定也是有实际标出，大家在申请办理前一定需看细心，实际的流程我也早已提及了，大家申请办理时要是跟随办理手续流程走，基础是不容易出现出错的。
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