开购房证明需要什么原材料？哪些人需要出具购房证明
当买来房屋的情况下，房地产商一般会给购房者一个购房证明。我们知道购房证明的主要用途吗？一些购房者在领取购房证明之后感觉不起作用就给扔了。但原本购房证明在之后仍是有效的。开购房证明需要什么原材料？哪些人需要出具购房证明？
开购房证明需要什么原材料
开购房证明需要下列一切有效证件正本及影印件（一份）必须备齐，参差不齐不申请办理
1、己婚：彼此身份证件，户口簿，结婚证书，未满十八岁子孙后代的户口簿及出世证明
2、单身：自己身份证件，户口簿，（集体户可以用盖上户籍用章的居住人口登记证书）。
3、离异：自己身份证件，离婚证书，离婚协议书（需盖上民政公司章），户口簿（离婚协议书中未满十八岁子孙后代归自己的，小孩的有效证件（户口簿及出世证明）还要备齐）
非当地户口出具购房证明除以上原材料外还需出示：（出示一种就可以）
2、近三年内总计2年以上南京市个税缴税证明（补交失效）
3、年龄四十岁下列并得到研究生以上文凭毕业证书及学位证书（国外学士学位证书要求国家教育部汉语翻译验证），自己在南京公司工作（出示汉化版南京市劳动合同书）也许自主创业并出示相关证明原材料
4、年龄四十岁下列并得到高级职称评审（含一式两份高級）或高级技工岗位职业资格证，自己在南京公司工作（资格证书能否用要求窗口认可并出示汉化版南京市劳动合同书）也许自主创业并出示相关证明原材料
5、个体户的缴税证明按个税证明明确，因未达起征点而未缴税月另外总计。
哪些人需要出具购房证明？
购房者查询时要递交网签备案的购房合同书、自身及家庭主要成员的身份证件、户口本、婚姻情况证明、《家庭仅有住宅证明》等原材料，由购房者自身在查册窗口填好查册申请表格就可以。
2、因申请办理户籍拆迁的当地住户
购房者查询时要递交由迁入地公安局盖公章认可的住房情况查询申请表格和申请者的身份证，并且可信赖他人代理。
3、在当地购房享受个人公积金借款优惠现行政策的人
购房者查询时要递交由当地个人公积金管理处盖公章认可的《家庭首次购房查询申请表》、网签备案的购房合同书、自身及家庭主要成员的身份证件、户口本、婚姻情况证明等原材料就可以。
4、在当地商业服务借款购房的人
购房者查询时要递交由借款金融机构盖公章认可的《家庭成员住宅面积查询申请表》，并且可信赖他人代理查询。
该类人查询时要递交由异地需要此证明的企业盖公章认可并注明需要帮助查询人的名字、真实身份身份证号码等內容的《帮忙查询联络函》或《介绍信》等申请书，及其查询人的身份证和《家庭成员住宅面积查询证明》就可以。
以上便是开购房证明需要什么原材料？哪些人需要出具购房证明的所有内容，自然，除开所述的方式 以外，你要可以拿着购房合同书和身份证件等原材料去找房地产商，让她们给你出具丢弃证明的存根联影印件，并盖上图章，再经过税务局核查核查便可做为合理合法凭据应用了。
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