了解板楼和塔楼 板楼和塔楼有哪些优势与劣势？
现如今，我国住户工程建筑、办公建筑关键集中化在板楼和塔楼二种方式，由于这二种建筑构造较为合适修建，品质也更牢固。板楼比较多用以普通住房，塔楼比较多始建盈利性用地。今日我为大家解读下板楼和塔楼。
板楼
板楼是对建筑构造的建筑物的叫法，和塔楼相对性应。板楼一般工程建筑叠加层数不容易超出12层。板楼的平面设计图上，长短显著超过总宽，板楼有二种种类，一种是长过道式的，各住户靠长过道连在一起；第二种是单元式拼凑，数个模块连在一起就拼出一个板楼。
板楼的优势：
2、板楼均好性强；
3、管理成本不高；
4、住户利用率很高。
板楼的缺陷：
选择板楼时要留意好多个层面：
1、操纵面宽和进深的占比
一般矮层板数净宽操纵在14米之内，高层住宅在18米之内，一些超出20米的户型。尽量选择净宽短、面弯弯的户型。
2、留意卧房和大客厅的日照市
选择户型尽量选正南方正北方的户型。板楼的户型规定、自然通风、日照市优良，因而尽可能选择直板楼，针对U形和Z形板楼要依据日照市和互视情况深思熟虑。可是，户型类型少也是板楼的缺点。
塔楼
塔楼就是指多层建筑。从房子的平面设计图上了解塔楼和板楼。塔楼的平面设计图特性是：多个户，一般超过四五户相互紧紧围绕或是围绕一组公共性纵向交通出行产生的房子平面图，平面图的长短和总宽基本相同，这类房子的高宽比从12层以上到35层，超出35层是高层住宅，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼的优势：
1、节省土壤资源，房价较低；
2、空间布局灵便，宜在更新改造；
3、构造抗压强度高，耐久性好；
4、高居望远，视线宽阔。
塔楼的缺陷：
1、均好能力差，定居相对密度高；
2、利用率不高，存有灰色空间。
选择塔楼时要留意好多个层面：
1、留意户型布局的选择。大部分塔楼全是选用框架剪力墙方式，一层对称性布局多家，出现向南、朝北、朝东等房，一些房间内隔断墙是预制混凝土，户型布局不容易更改。
2、留意观查园林景观。选择高层或较高楼房时，留意房屋朝向园林景观，假如前边也要再建几幢高楼大厦，可能被挡住。
3、留意整栋楼的楼盘介绍与电梯轿厢总数，电梯轿厢的品质与运作速率也很重要。一般状况下，24层以上住房就应配置3部电梯轿厢。
4、留意楼房的供电。一般塔楼在高层都建了储水箱，先将水抽中高层再向下供，使高层住宅住户不容易因工作压力不够用不到水。
5、监管保安人员对策不可以忽略。大厦最底层是不是设定值勤治安室，是不是有保安人员在楼里巡查。
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