房产知识
塔楼使用面积怎么计算？塔楼使用面积计算方法是什么
2020年08月15日 07:52:00 来源：房产超市网
[导读]住房使用面积和建筑面积的尺寸是一样的，我们在购买房屋的情况下按的是建筑面积，建筑面积包含使用面积和房屋公摊面积。针对这种定义我们要搞清楚，
塔楼使用面积怎么计算？塔楼使用面积计算方法是什么
住房使用面积和建筑面积的尺寸是一样的，我们在购买房屋的情况下按的是建筑面积，建筑面积包含使用面积和房屋公摊面积。针对这种定义我们要搞清楚，那样今后在定居的情况下才不容易出现难题。那么下边大家来为大家详细介绍塔楼使用面积怎么计算？塔楼使用面积计算方法是什么？
一、塔楼使用面积怎么计算？
1、要依照基本房子建筑面积与使用面积中间的计算指数是1．333，可是依据实际房子的建筑构造也是有不一样的计算方式 ，有的公摊系数能做到1．5。
2、其使用面积便是建筑面积减掉套内墙体总面积，一般说来使用面积的占比占占地面积的60％到70％上下。
3、使用面积指住房各层平面图中立即供居民日常生活应用的净总面积之和。使用面积和墙体总面积（包含室内墙体及围护结构该户的外场墙体）之和叫套内建筑面积，套内建筑面积是该房子在参加本楼栋平摊情况下的小的企业，平摊之后套内建筑面积和分摊面积的和即是建筑面积。
二、塔楼使用面积计算方法是什么？
1、使用面积×1．3＝建筑面积，能够 运用该公式计算简易测算。套内建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积（厅、卧、厨、卫、储净总面积＋墙体总面积＋生活阳台建筑面积）。
2、其套内墙体总面积套内墙体总面积＝1／2同用墙墙体展开面积或＝非同用墙墙体水平投影总面积。公共性分摊面积公共性分摊面积＝公共建筑面积分摊系数×套内建筑面积。
3、公共建筑面积分摊系数公共建筑面积分摊系数＝整栋房屋建筑的公共建筑面积／整栋房屋建筑的各安全套内建筑面积之和。
以上大家为大家详细介绍的是有关塔楼使用面积怎么计算？塔楼使用面积计算方法是什么的有关难题，针对这种难题大家应当拥有一些掌握吧。使用面积和建筑面积中间是怎么开展计算的，相信大家看过大家的详细介绍后应当了解如何计算了吧。
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
