购房合同丢了该怎么办？丢了能够补领吗
如今购房合同针对大家而言便是一份利益的确保宝物，大家一定需看管好自己的合同书，一旦遗失了，大家就需要想办法挽救。为此来维护好大家所有着的利益。那么，文中就为大家讲一讲，购房合同丢了该怎么办？购房合同丢了能够补领吗？
购房合同丢了该怎么办？
１、一般状况下一份详细的购房合同一般有四份：房地产商二份，房管所单位办理备案一份，购房者一份，但假如购房者要申请办理按揭贷款得话，购房者的这份合同书要放到金融机构里。
购房者与房地产商签订完购房合同后，该合同书便是证实购房者购买房子的合理合法凭据，而房地产商在申请办理房子产权证时，需要将四份合同书都取得房管所单位。因而，要妥当存放自身的购房合同，假如一不小心遗失，一定要立即采取有效的防范措施。
２、购房合同未做预售登记，在买房的合同书沒有做预售登记前，假如购房者合同书遗失，只需将剩下的合同书废止，随后再次签订一份合同书，这期内购房者需要付款的花费是一份合同书的成本费，约五十元上下。
３、预售登记后，申请办理按揭贷款前。假如购房者遗失合同书，所采用的对策是在报刊上发表申明合同书废止，三个月满期后，拿着报刊去做预售登记的行政机关申请办理销户所签订的这份合同书，随后再次签订一份合同书，再去做预售登记。这期内购房者需要付款的有发表申明的花费，合同书的成本费，新合同书的合同印花税。
购房合同丢了能够补领吗？
１、购房者拥有的那合同规定要放到金融机构质押贷款。假如不小心将合同书遗失，应采用以下对策挽救：若在沒有做预售登记前遗失合同书，只需将剩下的合同书废止，并和房地产商再次签订一份合同书。
２、若做完了预售登记但还未开始申请办理按揭贷款，购房者遗失合同书，则需在报刊上发表合同书废止申明，并在三个月满期后，拿着报刊去做预售登记的行政机关申请办理销户所签订的这份合同书，随后和房地产商再次签订一份合同书，再去做预售登记。
３、若在做完了预售登记且早已申请办理按揭贷款，购房者遗失合同书，除需申请办理第二种状况所申请办理的办理手续外，购房者也要和申请办理贷款的金融机构签订一份变更协议书，并将新的合同书放到金融机构质押贷款。
以上內容主要是购房合同丢了该怎么办，及其购房合同丢了能够补领吗的基本信息。综合性来掌握，我们知道一般状况下一份详细的购房合同一般有四份，可是我们自己手上会出现一份盖公司章的合同书，我们要维护好。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
