组合贷款购房？先掌握这种给你已不白累成狗!
购房是人生道路的一件大事儿，除非是是有钱就是任性的富豪，绝大多数买房者在购房的情况下都是挑选以贷款的方式来购房。在购房全过程中，选用哪样贷款方法更划算是买房者会细心考虑到的难题，今日关键为大家讲下既能提升贷款信用额度，又能节约贷款贷款利息的组合贷款方式。假如您恰好要想选用组合贷款，何不进去看一下。
组合贷款的界定
组合贷款就是指既考虑个人住房盈利性贷款标准，另外借款人又在存缴公积金的，那么如果是要想贷款购房得话，在申请商业贷款贷款的另外还能够向个人公积金申请个人住房个人公积金贷款。换句话说即借款人以所买当地城区自住住宅（或是要是是银行认同的合同类型）做为抵押的情况下，能够另外向银行申请个人住房个人公积金贷款和个人住房盈利性贷款。
买房组合贷款流程
1．明确提出申请。它是不管哪一种贷款方式必须开展的第一项流程，申请买房组成的贷款人要向本地住宅资金分配明确提出书面形式申请并递交相关材料；
2．签合同。贷款申请人到公积金管理得到了一定信用额度的个人住房贷款后，就需要拿上个人公积金管理方法单位出示的个人公积金个人住房贷款授权委托通知书，向贷款的银行来开展书面形式申请组合贷款。在二项申请都根据后，便会与贷款的银行签署借款协议和保证合同而且开展公正；
3．申请办理抵押商业保险。签合同后，还需要申请办理抵押商业保险。贷款人来贷款银行申请办理抵押备案商业保险，及其别的的一些办理手续，而且要缴纳抵押备案与保费，将保单原件交到贷款银行存放；
4．设立账号。如果是要想采用授权委托扣除款方法还贷的顾客，还需要在贷款行开一个以自身名字备案的专业用于还贷的帐户。另外，房屋出售人要在贷款公司银行设立储蓄专用存款账户。
5．支用账款。在购房者申请根据而且材料都递交结束后，贷款公司银行依照合同书承诺将贷款立即转到借款人的储蓄帐户内。
组合贷款的申请流程
这儿我还想向大家介绍一下组合贷款的申请流程：申请个人住房组合贷款，借款人需要先去银行开展申请，直到银行审核通过后，商业服务银行便会代借款人向个人公积金委托银行明确提出个人公积金贷款申请；有关的个人公积金也会对原材料开展审批，而且以书面形式的方式向借款人服务承诺个人公积金贷款能贷信用额度、限期等，另外通告商业服务银行，商业服务银行再明确经盈利性贷款信用额度、限期等。
相信大家针对组合贷款的有关流程全是十分的了解了，可是大家要留意的是，在决定应用组合贷款以前，一定要看清自身是不是合乎买房组合贷款的标准，防止大家白累成狗。
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