跟随流程走 申请办理组合贷款就省事情了
在购房申请办理贷款时，因为商业服务贷款贷款利息高，个人公积金贷款信用额度低，因此就会有许多 买房者都是挑选组合贷款。那么，住房组合贷款如何办理？下边，就由我相赠详尽的申请办理流程。
一、贷款申请办理
1、借款人向住房公积金管理中心明确提出住房组合贷款申请办理。
2、借款人向住房公积金管理中心申请办理时，住房公积金管理中心查寻借款人住房公积金存缴状况，填好《组合贷款受理审批通知书》，明确贷款限期、额度。
3、借款人申请办理住房公积金组合贷款时，应与开发公司签署6份买房合同；出示本人及直系亲属的身份证件、户口本、结婚证书正本及影印件；出示个人收入证明、银行存折水流等有关原材料。
二、贷款审核
1、在收到借款人的申请办理后，住房公积金管理中心依照住房公积金贷款的相关要求，开展贷款调研、贷款审核，明确住房公积金贷款。已批后向受托银行出示《组合贷款受理审批通知书》，备案工作交接時间，申请办理工作交接办理手续。
在其中，组合贷款月最低还款额不可超出借款人夫妻（含相互申请者）收益和的50％，收益参考还贷人所在单位出示的薪资证明、住房公积金个人缴费基数、银行代发工资信用卡账单或本人个人纳税证明等原材料综合性评定。
2、在收到住房公积金管理中心出示的《组合贷款受理审批通知书》后，受托银行客服经理通告借款人申请办理盈利性住房贷款办理手续，受托银行在贷款审核后通告借款人审核結果。受托银行开展贷款调研时，依据借款人还款工作能力等综合性要素明确贷款信用额度。
3、受托银行客服经理依据受托银行明确的贷款信用额度和限期填好《组合贷款受理审批通知书》，并于3日内将《组合贷款受理审批通知书》退还住房公积金管理中心。
三、签合同
受托银行客服经理通告借款人各自与住房公积金管理中心和受托银行签署《借款合同》。借款人应应用同一银行帐户还款住房公积金和受托银行本人住房贷款等额本息贷款，受权受托银行于每个月还款期调拨应还贷款等额本息贷款。
四、申请办理抵押
借款人自组合贷款借款协议签署后30日内，须申请办理房地产抵押登记，房地产业抵押登记须由住房公积金管理中心、受托银行、借款人相互到房地产业抵押备案单位申请办理，抵押所有权证中应标明双抵押权人及分别受偿占比，各自交住房公积金管理中心与受托银行存放。
五、下款
组合贷款根据住房公积金管理中心和受托银行审核后，彼此承诺下款时间，住房公积金管理中心与受托银行于承诺时间同一天派发贷款，还贷方式按住房公积金管理中心和受托银行分别的有关要求实行。
借款人于下款日下月苏联出兵东北刚开始还款组合贷款等额本息贷款，并依照通告领到《借款合同》等规范化文字。
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