贷款买的房子能够抵押贷款吗？房子抵押贷款流程是什么？
相信大部分人如今所定居的房子全是根据贷款方法来购买的，那么有的人在购房后感觉房子又不太好，因而要想将房子在卖出，再去贷款买其他的房子，殊不知自身房屋也是用贷款方法买回来的，那么贷款买的房子能够抵押贷款吗？房子抵押贷款流程是什么？下边就要我们一起来瞧瞧吧。
贷款买的房子能够抵押贷款吗？
1、能够申请办理房屋的二次抵押贷款。用以二次抵押贷款的房屋应是销售市场发展前景很大的高品质住宅和商业用房；用以本人房屋二次抵押贷款的房屋务必是期房；房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；
2、房屋抵押备案已办理，且银行是房屋的抵押权人；房屋已申请办理商业保险，且保单原件由银行执管；房屋所处部位优异，地理位置优越，服务设施齐备，具备很大的增值发展潜力。与贷款人签署的原借款协议、抵押合同书等文档；具备法律认可的身份证；银行认同的经济发展个人收入证明；
房子抵押贷款流程是什么？
1、经银行愿意，卖房子人和买家开展房地产交易，签署买房合同或意向协议书；向银行明确提出贷款申请办理，并递交相关资料；银行对贷款人开展资信调查、核查后，通告贷款人核查結果。银行愿意贷款的，与贷款人、贷款担保人签合同，与卖方签署《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款额度不够还款卖方尚欠贷款等额本息贷款的差值一部分偿还；
2、贷款人授权委托银行与卖方申请办理房地产交易产权过户、抵押备案、房地产商业保险等办理手续；银行获得《土地房屋他项权证》后，将贷款资产划归卖方在原贷款营业网点的按揭贷款贷款账号及有关账号，用以还款卖方欠付按揭贷款贷款等额本息贷款，剩下账款再划归卖方在银行设立的账号；贷款人按时还款贷款。
所述內容便是我针对贷款买的房子能够抵押贷款吗？房子抵押贷款流程是什么的所有详细介绍了，贷款买的房子要是贷款结清是能够再度抵押的，假如没结清得话，还可以抵押，可是有一定的前提条件，实际的抵押贷款流程比较繁杂，大家假如好想去贷款得话，一定要提早将流程搞清楚，以防在申请办理时出现多余的不便、
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
