复式住宅怎么样？购买复式住宅要注意什么？

复式结构的住房看上去比较高端，设计方案更加个性化。它根据左右双层构成，正中间当然系统分区，下层一般分配公共性区段，比如大客厅、饭店、餐厅厨房等；顶层将分配主人家的卧房、小书房等。不仅住着宽阔舒服，而且外型也十分空气，是很多人较为憧憬的住房类型。那么，复式住宅怎么样？购买复式住宅要注意什么呢？

一、什么叫复式住宅？

小复式在定义上是一层，但楼高比一般的房屋高，一般可在部分取出隔层变作双层，在大客厅或饭店部位做室内楼梯连接。

复式住宅备受年青人喜爱，高宽比一般超过5米，占有双层，可是顶层空间并不是一个详细的层（高宽比不详细或空间不详细）。复式住宅的房间内好用率极高，买一层能够有双层。复式住宅好用率能做到150-200％，换句话说假如买一个50平的中小型复式公寓能获得75平的住房面积。

二、复式住宅的优点和缺点

复式住宅能够有效运用空间，能够适当的切分出多元化作用的屋子，有着优良的视觉冲击。但复式住宅的楼高减少后，部分空间有压迫感、室内楼梯存有不安全要素、装修预算与检修花费高。

三、购买复式住宅要注意什么？

第一、留意看房屋广告设计是不是有效

看房屋的总体房型广告设计是不是有效，能够依据自身的具体定居要求来分辨房屋內部各空间布局的区划是不是清楚等。

一般来说，左右隔开为双层的复式住宅，下层一般会是大客厅、饭店、餐厅厨房等空间，总面积很大的小复式下层很有可能还会继续有酒店客房，整体而言下层大多数归属于公共性空间；而顶层则归属于主人家自身的私秘空间，例如主人家卧房、小书房这些。复式住宅一定要保证主位系统分区，维护主人家空间的隐秘性，不然友谊层也就没有什么差别了。

第二、留意看房屋建筑立面设计方案是不是有效

主要是考虑到跃层楼梯的部位，不可以占有过多的空间，也不可以毁坏房间内全面性，另外有利于之后装饰设计布局。一般跃层楼梯都挨近墙角，离大客厅、饭店较为近，室内楼梯下边空间尽可能不占关键空间，如装饰设计后设计方案成的置物空间不容易太影响总体合理布局。

此外，针对顶层空间而言，假如住宅处在高层，许多状况下都设计方案成坡屋顶，买房时一定要看清坡屋顶最低值的层高，尽量减少低头、撞头的状况产生。

第三、留意看洗手间的安装 是不是便捷

有一些复式住宅因总面积或是户型图设计原因，只在左右在其中一层有洗手间，那样在搬入后应用时便会很不方便。假如很有可能得话，尽可能在左右双层都安装 一个洗手间，既能使用方便，还能区划开主位空间。

第四、留意看房屋是不是有阳台

一般来说，处在高层的复式住宅要不是坡屋顶，便会含有很大的阳台，这一阳台一般是归属于赠予总面积的，那样的阳台不仅有不错的园林景观，又能改成阳光玻璃房，十分好用。如果是高层坡屋顶的复式住宅的斜顶最低值较为高得话，则能够考虑到构建一个隔楼，灵活运用你所购买的每一处空间。