精装房愈来愈多 那么精装房新房验收规范是啥？
目前精装房愈来愈多，在验收房屋时一定要仔细认真，验收房子发现问题时，一定要房地产商盖公章确定承诺解决计划方案，假如房地产商回绝盖公章确定房子存在的不足，一定要获得直接证据证实并不是购房者不准时交房，只是房地产商拟交付房子不符合同书的承诺或法定条件。那么精装房新房验收规范是什么呢？
1、验收构造
（1）核查总面积、部位房屋朝向、精确测量公共总面积、检验室外设备是不是完好无损。发觉装修房构造与合同书不符合一定要在搬入前向房地产开发商明确提出，规定房地产开发商书面形式服务承诺在一定期限内开展检修。
（2）检验原材料是不是与合同书上服务承诺的一致。
（3）检验楼高与开发商的服务承诺是不是相符合。
（4）苯超标会给你觉得屋子里有浅浅的香味二甲苯二异酸的蒸气有毒副作用会刺激性双眼。
2、验收天、地、墙
（1）检验路面是不是平整把乒乓球赛放到地面上假如乒乓球赛乱滚表明路面歪斜情况严重。
（2）看墙面拐角线是不是挺直，墙面是不是整平，是不是存有缝隙.
（3）墙壁下是不是存有墙面空鼓，要是用铁锤、壹元钱币或小棍子轻拍就可以了解。
（4）环顾墙面或用力触碰便可看得出墙壁是不是整平清洁、漆料时间怎样。
3、检验地板
（1）地板不理应有起拱形变或比较严重偏色。
（2）看一下地板是不是起翘，听一听地板是不是中空，注意地板有没有显著的间隙和高低不平。
（3）查验地板的含水量、主龙骨含水量是不是符合规定主龙骨在铺装前应做风干解决。
4、验收餐厅厨房
（1）厨房用品是不是碎裂、划花、塘瓷掉下来厨房橱柜柜子门是不是启闭轻松螺钉有没有掉下来。
（2）开启水龙头加水看排水是不是存有漏堵再看一下压力观查排水管道是不是顺畅。
（3）排水管道部位是不是有效，周边是不是渗漏，大家要是认真仔细实际上都能发觉。
5、验收洗手间
（1）可在浴盆里放半缸浸水留宿第二天便知浴盆会不会渗漏及是不是出水量畅顺。
（2）坐厕、洗脸台要看一下打磨抛光装饰得是不是光滑光滑。
（3）查验洗手间的上排污管道看一下污水管道排水管道是不是畅顺。
（4）解开装修吊顶来检查一下洗手间排风系统管路是不是都安裝及时。
6、验收路线管路
（1）“双路供电系统照明灯具、动力装置分开”这种基础规定，应当在配电柜路线布局中反映。
（2）最先拉掉电闸开关看是不是彻底关闭电源，再各自关掉吸合看是不是良好控制各支系路线。
（3）灯口、电源插座、电話插孔、光纤宽带插孔、电视天线插孔、抢救插孔是不是部位精确有电。
（4）一般状况下燃料管道应走明管那样一旦有煤气泄露能及时处理有利于检修。
（5）单电源电路有没有变更电源电路容积，是不是得以负载家用电器墙壁的开关电源控制面板，是不是充足安全性。
7、验收窗门
（1）木质门边框的内侧边表面要光滑，留意检验门边框的贴面板板材与墙壁是不是平行面。
（2）门窗套不需有裂缝和软弹的觉得，看斜角结合部是不是严实，表面是不是光滑，不锁上是不是会全自动合上或开启。
以上7点便是我小结的有关验收精装房的关键点，期待对您新房验收有一定的协助！
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