?购房送面积 赠送面积的这种事情你一定要了解
现在在房地产业存有许多的新楼盘新项目，以便可以吸引住买房者的留意，房市营销手段也是层出不穷，的确许多盆友最初去看楼盘的情况下，全是被广告宣传所吸引住的。尤其是见到“购房送面积”那样的宣传词，许多盆友都十分的动心。可是有关赠送面积，这种事儿大家务必要掌握。
1、买不买看具体要求
现在有许多新楼盘都是搞出“购房送面积”的宣传广告，这类房型的赠送面积历经更新改造后，基础能完成两室变三房，三房变四房，利用率获得了改善。
可是我要提示大家一定要客观对待“购房送面积”这类宣传策划，依据自身的住宅具体要求去考量，再决定是不是要购买。假如设计产品有效，房地产商“赠送”面积能被合理使用；但假如大家只是由于这种“赠送”就买下来房子，一旦户型图设计不科学，便会提升买房者中后期室内装修成本费，乃至导致应用麻烦，那么就因小失大了。
2、分辨合理合法赠送和不法赠送
实际上有一些赠送面积是国家要求不计入面积的，比如，依据有关法律法规：生活阳台及其沒有封闭式的生活阳台算一半面积；阳台是彻底赠送的；别墅地下室层高满2.1米算面积，小于2.1米不算面积；卧室飘窗分成挑窗和落地式卧室飘窗二种，挑窗不是落地式的，不算面积，落地式卧室飘窗层高高过2.1米应算面积，小于2.1米不算面积。
因而，假如房地产商将这种也记入“赠送面积”，那仅仅在玩蹭热点的营销手段而已，而若是有相近赠送3/4的生活阳台面积，那才算作确实赠送了买房者面积，获得了性价比高。因此 大家购到房子如果是有赠送面积得话，一定要看赠送的面积是坐落于哪里。
3、签订合同以后再交订金
在签署买房合同的情况下，一定要把有关赠送面积的有关条文宣布加载合同书之中。假如在签订合同以前就把订金给交了，那么主导权在一定水平上就易手了，若是在后面碰到房地产商不执行口头上服务承诺，即便可以请律师打官司要回自身的付定金，也会耗费巨大的時间和活力，很划不来。
一些房地产商在具体交易之中，也确实会赠送给顾客一些阳台等算是好用的面积，可是这一面积并不可以加载房产证，不享有产权工资待遇。如果是那样的话，那么就代表着这一赠送面积在某种意义上能够 算为违章建筑面积，碰到动迁或是一些异议纠纷案件的情况下，就难以保护自己的合法权利。
所以说，大家在购房的情况下假如碰到了“赠送面积”，一定要客观看待，而针对赠送面积的有关承诺，还要详尽的载入到宣布的买房合同或是合同补充协议中去。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
