购房合同更名流程是什么？已办理备案的购房合同怎样更名？
针对购房者而言，要掌握的事儿太多了，例如房子所在位置的挑选、房子周边环境机器设备等，这种难题未来都是影响到自身的日常生活。签订购房合同我们要依照流程来开展申请办理，那么购房合同更名流程是什么?已办理备案的购房合同怎样更名?下边大家来掌握下购房合同的流程等难题。
购房合同更名流程是什么?
一、假如购房者与房地产商签订了预订协议书，并缴纳了定金，这类订购特性的合同书仅是贷款担保签订正式合同，是购买房子的初步阶段，合同书更名只不过消除原合同书再再次签订新合同书，因此更名办理手续非常简单。
二、假如签订了宣布购房合同，但还没经交易关键备案办理备案，合同书更名也只仅限于消除原合同书再再次签订合同书。此类状况下的合同书更名办理手续也比较简单。
三、假如购房者签订的正式合同已由交易关键备案办理备案，那么变更合同书的购房人，须将登记办理备案的合同书撤消，在变更了购房人后再开展备案，因此此类合同书更名办理手续就非常复杂。
已办理备案的购房合同怎样更名?
1、购房者需要填好书面材料一份，即合同书备案注销、更名申请报告，详细描述合同书备案注销或是更名的原因;留意，这儿，启用备案号变更，更改姓名栏。
2、购房者将写好的申请报告提交给开发设计公司，恳求开发设计公司相互配合，签名愿意并盖公章;
3、需要购房者自己持合同书备案注销或更名申请报告、身份证件或户口本、《商品房买卖合同》及其别的相关证明文件，向新项目管辖地区的市、区房地产管理单位申请办理。审理申请办理的房地产管理单位会核查状况是不是确凿，是不是合乎合同书备案注销、更名标准。假如合乎，现场会出示评审建议，并新生报道市房地产备案颁证管理中心审核，一般一周時间便会审核出来。
4、市房地产备案颁证管理中心审核根据后，会规定递交商品房合同备案注销、更名的相关证明文件及合同书正本。市房地产备案颁证管理中心现场申请办理，盖上“废止”及“更名改动”用章。根据以上四步，办理手续就办完了。
购房者一般全是要细心的，以便能购到情意的房子，花一些思绪也是很必须的。以上便是有关购房合同更名流程是什么?已办理备案的购房合同怎样更名的有关详细介绍，签订购房合同情况下必须考虑到清晰，了解了合同书买房的流程申请办理起來得话也可以节约一些時间，省掉自身的不便。
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