普遍的阳台类型有什么？阳台面积怎么计算？
大部分人购房都期待能够 有着一套有阳台的房屋，随后再把阳台打导致一个休闲娱乐悠闲的场地。它是好多人购房以前的念头，可是到最终却沒有选定理想化的阳台。那么，普遍的阳台类型有什么？阳台面积怎么计算呢？针对这两个难题，文中将详解。
一、普遍的阳台类型有什么？
类型1、封闭式阳台
封闭式阳台就是指用实体线拦板、夹层玻璃等物所有围蔽的阳台，大多数应用塑钢型材或断桥铝门窗。房子在整体规划、设计方案等阶段早已明确为封闭的，才可以视作封闭式阳台。
封闭式阳台具备提高居室内保温工作能力的作用，冬季的冷，夏季的热对室温的影响要比未封闭阳台以前小得多。并且封闭式阳台具备非常好的个人隐私保护作用，另外阻拦了浮尘和噪声的环境污染，使家里更为干净卫生。
可是封闭式阳台不利室内通风，夏天房间内发热量不容易释放，冬天室内空气质量不容易商品流通，这在一定水平上面影响大家的身心健康。此外，封闭式阳台会影响房间内的光照，不利室内杀菌。
类型2、半封闭式阳台
半封闭式阳台也称未封闭的阳台。阳台封闭方式 以经审批的商住楼整体规划设计图纸决定的，房地产商不可以私自变更其封闭方法。
半封闭式阳台不但能够 让室外的太阳充足的进到到房间内，让全部房间内的光照透亮光亮，并且还能在炎炎夏日让发热量从阳台上释放出来，维持气体的通畅，给房子产生优良的透亮实际效果。
可是半封闭式阳台的安全系数不高，假如家里有小孩子就迫不得已充分考虑小孩子跌落的安全隐患。并且因为非封闭式阳台的开放式，窗子沒有防盗窗，针对较低楼房的家中而言失窃的概率巨大。
类型3、底阳台和挑阳台
底阳台就是指房子一层的阳台；挑阳台就是指房子二层（含二层）以上的阳台。
类型4、凹阳台和凸阳台
凹阳台就是指凹下去楼房墙体（柱）体的阳台；凸阳台就是指挑出来楼房墙体（柱）体的阳台。
与凸阳台对比，凹阳台不管从工程建筑自身还是人的觉得上更看起来坚固靠谱，安全性能很有可能会大一些。因而在多层建筑中，充分考虑安全性要素，一般凹阳台占多数；在高层建筑中，则多见凸阳台。
需要留意的是，阳台也是房屋建筑主体工程的一部分，不可以随便修改构造或自主封闭。
类型5、两层高阳台
两层高阳台即双层做一个阳台，阳台有双层的高宽比。两层高宽比促使视线更为宽阔，光照也更强。
二、阳台面积怎么计算？
在主体工程内的阳台按其构造外场水准面积测算全面积，而主体工程外的阳台则依照其构造底版水平投影面积测算1／2面积。要是阳台在主体工程内，不论是封闭还是对外开放，都将记入面积。
最终我提示诸位买房者在购房的情况下一定要留意问清晰阳台的面积是怎么赠予的、赠予是多少，并将赠予的面积载入到买房合同的合同补充协议中。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
