房奴们切忌欲望 提前还贷一定要留意这种！
应对持续上升的房价，促使很多购房者都迫不得已根据贷款来完成了“有房”的理想。而以便少付贷款利息，也以便“无债一身轻”，许多购房者一旦手上资产充足，就惦记着提前还贷。那么，提前还贷要注意什么？对于此事，我说起的便是，提前还贷也并非易事，要想取得成功提前还贷，就务必留意下列这五个层面！
一、提前还贷要注意什么？
在一般状况下，不一样银行在申请办理提前还贷时，办理手续及流程或多或少都是存有着一些差别。因而，提议可先通电话与银行资询，由于填单与审核的顺序会因为银行的不一样而有一定的区别，例如建设银行，需要银行有关部门审核根据后才可还款。
2、申请办理周期时间不一样
就现阶段来讲，大部分银行都是规定借款人提早一星期的時间来预定还款，但某些银行的分行很有可能需要提早3个月预定。因而，借款人一定要有效整体规划日程安排。
3、是不是扣除违约金
针对提前还贷，现在有大部分的银行都已不扣除违约金了。但是，一些银行会依据已还款時间来明确违约金占比，例如中国银行要求，还款不满意一年的逾期利息3个月。因而，有提前还贷方案的购房者最好是到贷款银行开展人力资询。
4、扣费時间有限定
当提前还贷预定获准后，还要留意一下扣费時间，由于不一样银行针对扣费時间也会有一定的差别。借款人要依据银行通告，在要求時间内将相对额度打进相匹配帐户。
5、提前还贷额度有规定
在申请办理提前还贷时，银行通常会对提前还贷额度有一定的规定，最少不可低于一万元，且务必是1万余元的非负整数。如此一来，就对房奴资产规定较为高了。
由上得知，购房者在与银行签署贷款合同书时，不可以只关心贷款年利率与贷款期限，也要留意合同书中相关提前还贷的事项。不然之后提前还贷恐无法取得成功。
二、提前还贷的流程
最先，需要查询贷款合同书中相关提前还贷的规定，留意提前还贷是不是需要交一定的违约金。一些银行针对提前还贷需要扣除一定的违约金，而不一样银行扣除的违约金花费都不同样。
次之，向贷款银行咨询热线提前还贷的申请办理時间，及其最少还款信用额度等别的所需要提前准备的材料，关键包含借款协议、自己的身份证件、还款卡等。并依照银行规定亲身到有关部门递交还款申请办理。
再其次，借款人携有关有效证件到贷款银行，申请办理提早还款有关办理手续，递交提早还款申请表格，并在银行柜台存进提早还款的账款。
最终，在结清贷款以后，借款人需要去车险公司等有关部门退保险，最终要到本地的房地产业交易服务厅申请办理销户抵押备案。由于在撤消抵押备案以前，你的房屋产权还是归属于银行的。
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