购房合同何时签？买房签合同需要注意什么？
购房合同何时签，这个问题很重要，很多人买房有的情况下把订金都交了，居然沒有签订合同，这就要人难以置信，因此先要了解一般签订合同便是在你交了订金1周便会签订合同，可是签订合同的情况下，大家需要了解需要注意什么，那样才不容易掉进合同书的骗术。
购房合同何时签？
1.购房合同大部分你签认购协议时，认购协议上面标明七天后签正式合同，并交首付款，再14天后交剩下的账款。提议看清开发商给你签的各种文档。
2.买房的情况下需要签署购房合同，一般状况下，交付订金当日，与房地产商签署购房协议书，约订购房价,支付方式等。购房合同大约一周后，交付首付款，与房地产商签署宣布的购房合同。
1.买房签合同需要留意一定要核查房地产商是不是具备商品房买卖许可证书，拥有预售许可证许可证书，则一般房地产商也具备了土地使用权证、施工许可证、建设工程项目许可证书等。它是买房可否办房产证的重要。
2.一定要选用房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同格式，并依照文字中列出条文逐一逐一填好，买房签合同需要留意干万不可以粗心大意。现阶段西安市推行房屋网签，但合同书中纸版的合同书同样。
3.买房签合同需要留意合同文本中彼此所填好的內容中权利义务是不是对等。有一些房地产商的合同格式事前已填好好乃至补充条款也由自身填完，这类填好好的合同格式大多数存有着承诺的权利与义务不公平的状况。
4.总面积确定及总面积差别解决。假如挑选按套内总建筑面积为根据开展总面积确定及总面积差别解决时，理应在“总面积差别解决”条文中确立总面积产生偏差时的处理方法。买房签合同需要留意仅有在合同书中对总面积差别拥有详细的承诺后，才可以防止上当受骗。
5.买房签合同需要留意一定要注重房产买卖的支付方式是不是标准。在合同书中对支付的金额、限期、方法及合同违约责任等做出承诺。先让买房者缴纳一定金额的订金，只给买房者一个收据，一旦产生纠纷案件通常导致买房者在依法追究义务层面的质证艰难。
6.一定要选择拿房时间是不是明确。资金短缺而推迟拿房是经常出现的事，房地产商在预购合同书上通常推本溯源，如只标明完工时间，而不标明交付应用时间;应用“水电气设备安装后、品质工程验收达标后、住宅小区配套设施进行后”等一些模糊不清語言。
根据上文我对购房合同何时签？买房签合同需要注意什么的专业知识分析，大家才知道实际上在买房的情况下签订合同是务必要走的流程，可是合同书的签署并不是那么非常容易的，我们要弄清楚何时签，签的全过程需要注意什么，那样签署的合同书才合理合法有效靠谱。
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