交房的情况下要交什么费用？你确实知道吗？
买过房的小伙伴们应当都了解，但凡购买新房子，在交房搬入的情况下时是需要交一些有关的费用。一般来说，能够 分成房地产商费用、物业管理费用、税费、别的这四大一部分。但是，千万不要转身离开！这种费用实际包含什么应当提早保证心中有数，今日就追随我一起来看一下交房时究竟要交什么费用！
一、房地产商费用
新房子交房的情况下，最先要交的费用便是对外开放商的购房款的余款了，不交了购房款余款，房地产商是没法合同履行的承诺把房子交给你的。
补、退总面积差值的钱。尽管在搬入之前，大家都早已了解房子的总面积，可是在申请办理搬入办理手续之后，还需要对房子的具体总面积开展具体精确测量，补、退总面积差值的账款。
室内装修变更造成的费用。在房子装修前，假如房屋里有变化得话，是需要提早跟房地产商表明的。房地产商会依据状况收取费用并跟你签订合同的。这一费用也是交房的情况下难以避免的费用的！
二、物业管理费用
全部新房子在搬入的情况下，物业管理费用是务必要交的。一般来说，绝大多数是需要提早付一年的服务费给物业管理。实际上该笔费用算作给物业管理公司一个小区域内自然环境建设和保养的创业资金，简言之也就是担保金。
采暖费，北方地区的房子一般全是要收采暖费的。但是，采暖费的收取是依据详细情况而定的。一般来说，假如你搬入办理手续申请办理是在6月份以后，是需要先付采暖一季度费的，6月份之前则要依据不一样物业公司的规定来。
三、税费
房产契税是依照国家特定的实际收费标准来收取的，一般来说，非普通住房是按4％征收，普通住房得话是按1．5％征收的。90平方米下列的普通住房则按1％征收。自然，全国各地的现行政策不一样得话，收取的费用也不一样的。
公共性检修费用也是按国家特定规范收费标准的，住房检修得话是按2％征收的，普通住宅得话是按1％征收，商品房每平米50～70元不一，这全是要依据详细情况来收取。
四、别的费用
停车收费及其门卡保证金。一些高端住房，由于设备相对完善，一般会收取停车收费和门卡保证金。
房子产权评估费，有的房地产商办理证件的情况下才会收取这类费用，一般来说如果是住房得话是每件80元，如果是普通住宅得话每件是550元。
证件合同印花税，5元每本
成本费，十元每本
以上就是我给大家详细介绍的相关交房时要交的有关费用了，想来您早已有一定的了解了。我在这儿提示大家在交有关费用的情况下一定要多留一个心眼。千万别受骗上当！最终我期待大家都能购到自身心爱的房子！
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