看楼方法：看户型图有什么关键点不可以忽视？
在买房时，房地产商通常都是取出户型图来向购房者详细介绍房子的具体情况。可是，购房者在看户型图时通常忽视了一些关键点上的难题。对于此事，我把看户型图要留意的难题例举出去！
01、留意看整栋楼的平面设计图
很多人在看户型图的情况下都是忽视整栋楼的平面设计图，这一平面设计图一般会在户型图的小角上显示信息。根据这一小关键点能够看得出电梯轿厢、过道、室内楼梯、强电和弱电、走廊窗等的合理布局，另外能够看得出邻近户型是不是会对于此事户型造成影响。
看户型图时要留意看房间设计是不是有效，如饭店的室内空间是不是够放置餐桌和餐椅；洗手间的门开启时，饭店的人是不是会看到坐便器；洗手间离屋子的间距是不是过远；餐厅厨房是不是便捷出入；卧房的隐秘性是不是充足。
大部分户型图上都是标明该户型的建筑面积，假如见到“约”或者应用超过、等于符号，这也全是一切正常的状况。这一数据信息与具体拿房的规范会存有左右波动的偏差。
大家在看户型图时不必觉得标明的总建筑面积便是您能够应用的总面积，这儿还牵涉到一个房屋公摊面积。用总建筑面积减掉公摊面积的总面积，才算是户型的具体使用的面积。房屋公摊面积越小的房屋，公摊系数越高，也越性价比高。这就需要购房者向售楼员了解新楼盘的房屋公摊面积多少钱。
04、留意看开间和净宽
户型图里的净宽指的是房屋建筑的长短，即撞南墙和北墙中间的间距；开间就是指邻近2个横着精准定位墙面间的间距，通俗化的说就是以进门处左侧的墙到右侧的墙的间距。
净宽过大、开间过小，会影响户型光照自然通风；净宽偏小、开间过大，则不利屋子隔热保温，破坏环境。净宽与开间之比一般接近1:1.5中间不错。
05、不必听信户型图上的家具占比
一些户型图以便做到一种实际效果，会把图内的桌子板凳制做成不一占比的样图，使购房者产生该室内空间能容下大中型成套设备家具的幻觉。因而，户型图上的家具占比是不能听信的。这一点比较隐敝，购房者看户型图时需要分外当心。
06、掌握户型的可变性构造
户型在一些情况下是能够根据“后天性挽救”的，因此掌握户型的可变性构造十分关键。比如：什么墙是承重梁不可以拆，什么墙是承重梁能够开展更新改造；下水管道、进水管的部位、电缆线迈向等还要尽量地掌握。
最终我要提示大家，户型图上一切不醒目的大字和注释都不可以忽略，这种通常是尤为重要的要素。期待我梳理的本文能够你挑到好户型。
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