买房功略：选楼梯房好还是选电梯房好？
购房，不但要选定房型，也要挑选适合自身的楼房。因为它立即影响着大家的生活品质。在其中最让人担心的便是究竟选楼梯房好还是电梯房好，相信很多人都是有那样的疑惑，接下去大家就根据分别的优点和缺点来剖析一下！
一、电梯房的优势有哪些呢？？
优势1、定居自然环境好
大部分的电梯房的住宅小区经营规模很大，园林绿化和运动健身场地及其物业管理水准比较好，假如住在高层住宅得话，不但视线宽阔，气体也新鮮！
优势2、上下楼便捷
电梯房较大 的优势便是上下楼便捷，免除了爬楼的艰辛，特别适合有老年人小孩的家中，无需往返爬楼。
二、电梯房的优势与劣势？
大家都知道，房屋公摊面积越大，使用的面积就越低。相同条件下下，电梯房比楼梯房多了电梯运作室内空间和等待室内空间，也有电梯的主控室、供电系统室等，这种全是算到房屋公摊面积里去的。
缺陷2、物业管理费高
电梯房要对电梯开展检修维护保养，还设立电梯井等，和单纯性的仅有步梯间的楼梯房对比而言，电梯房的物业管理服务成本费要高些一些，因此物业管理费还要高些。除开物业管理费，还需要付款电梯服务费、电梯维修费用。此外，针对矮层居民而言电梯花费一些消耗，由于一层客户基础用不上电梯，但花费也不可以少缴。
缺陷3、底层难题相对性多
一般 电梯房的叠加层数较多，总高宽比较高，楼距即使在有效范畴内，底层的光照、自然通风、日照市时间都是遭受影响，特别是在来到多雨时节，墙面湿冷、蚊子出现等难题难以避免。
缺陷4、难以防止缺点房型的造成
电梯房由于电梯的存有，巨大地区便了居民的生活，因此楼房的模块和梯户比也是愈来愈多，导致的不良影响便是在房型的设计方案上，难以防止一些缺点房型的造成，真实的双阳台房型也越来越低。
三、楼梯房的优势有哪些呢？？
优势1、底层难题相对性少
上边提及了电梯房的底层难题，相对而言楼梯房的底层就需要好许多 。交通出行便捷，乃至还能得到房地产商赠予的庭院花园，很划得来。
优势2、中后期生活低成本
电梯房生活成本费太高，短期内看不出，但过个十年，拆换检修电梯，那并不是一笔小钱，楼梯房相对而言中后期生活成本费就低许多 。
就房价来讲，同样地区的楼梯房和电梯房，楼梯房一般要比电梯房划算，房屋公摊面积小。
四、楼梯房的优势与劣势？
楼梯房较大 的缺陷便是上下楼不太便捷，需要爬楼，这一点针对家里有老人和小孩的家中而言也是麻烦。
总的来看，电梯房不但交通出行便捷，定居的舒适度也远超楼梯房，可是大家挑选什么样子的房子重要还是要依据自身家中的标准和要求。
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