购房公积金如何使用？公积金买房能优惠是多少
大家都说公积金买房划得来，公积金买房能节约许多 贷款贷款利息，但是很多人只了解，买房子申请办理公积金贷款的年利率低，可是却不清楚公积金贷款能节约是多少的利息支出，究竟值不值得大家去申请办理，沒有买了房子，终究沒有操作过程过，那么购房公积金如何使用呢，公积金买房能优惠是多少呢？
一、购房公积金如何使用
1、贷款人申请办理住宅公积金贷款需去金融机构明确提出申请书，填好住宅公积金贷款申请表格，出示贷款材料。申请者及直系亲属住宅公积金存缴证实;申请者及直系亲属身份证件(指第二代身份证、长住户口本和别的合理居民证件)，婚姻情况证明材料;购买住宅的合同书、协议书等合理证明材料;家中平稳经济发展个人收入证明以及它对还贷工作能力有影响的债权负债证实等。
2、对资料完整的申请借款，金融机构立即审理核查，并立即申报公积金中心。
3、公积金中心承担审核贷款，并立即将审核結果通告金融机构。
4、金融机构按公积金中心审核的結果通告申请者申请办理贷款办理手续，由贷款人夫妻彼此与金融机构签署借款协议及有关的合同书或协议书，并将借款协议等办理手续送公积金中心核查，公积金中心审批后即划转委贷股票基金，由委托金融机构按借款协议的承诺准时全额派发贷款。
5、以住宅抵押方法贷款担保的，贷款人要到房子位于地域的房子产权管理方法单位申请办理房地产抵押登记，抵押合同书或协议书由夫妻彼此签名，以商业票据质押贷款的，贷款人将商业票据交服务部或盟管理中心在押存放。
二、公积金贷款购房能优惠是多少
1、应用公积金贷款最大能够贷到要想购买的房子评定值的80%
2、(本人存缴额/本人缴存比例-400)/相匹配每万余元的还贷指数;
3、公积金买房一般贷款额度最大为80万，假如你需要做信誉等级，AA级能够最大贷九十二万，AAA级能够最大贷壹百零四万。
所述三者另外限定了公积金贷款的较大 信用额度，当三者中间的差值最钟头，应以贷款额为标准。
以上便是有关购房公积金贷款如何使用及其公积金贷款购房能优惠是多少的详细介绍了，我解读的全是一些有关公积金贷款的测算，因为购买的每一套房子的价格不一样，因此节约的额度也不一样，大家不可以一概而论，只不过是大家能够将我解读的內容做为一个参照。
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