用公积金买房首付多少？利息怎么计算？
如今的房价一年比一年高，年青人要想自身买一套房屋，不清楚要拼搏多长时间才能够有着自身的房屋，因此如今很多人都是挑选贷款购房，那么假如买房申请办理按揭贷款，那么就一定需要缴纳一定的首付款，并且一定是会出现贷款利息的，如今很多人都是有住房公积金，那么用公积金买房首付多少？利息怎么计算？大家来详尽了解一下吧。
用公积金买房首付多少？
1.由于每一个地域差别不一样，新楼盘和个人公积金管理处的关联不一样，因此贷款首付款是不一样的。本人公积金贷款房子首付占比为30％。
2、住房公积金，就是指国家行政机关、国有公司、城区集体所有制、投资者公司、城区民营企业以及他城区公司、机关事业单位、非营利性企业、社团组织以及在职人员员工存缴的长期性住宅储金。
3、公积金贷款务必持续存缴12个月以上而且贷款时仍在持续存缴着。
用公积金贷款购房利息怎么计算？
1.一般来说，首套房住房公积金贷款是按基准年利率实行的，第二套房贷款年利率是公积金贷款基准年利率的1．1倍。
2.如今本人住房公积金贷款基准年利率为五（含）年限下列2．75％，五年期以上为3．25％。个人住房业务流程贷款就是指中国中国公民向金融机构申请办理购买商住楼的贷款。它是由金融机构发售的资金运用自筹经费。
3.而个人住房合拼贷款就是指合乎个人住房产品房贷款标准的贷款人另外缴纳住房公积金。申请办理个人住房公司贷款时，还能够申请办理本人住房公积金贷款。
4.2018个人公积金房代基准年利率为3．25％，二套房公积金贷款利率上浮10％，总体来说，贷款购房时挑选住房公积金贷款是较为经济发展的方式，能够节省许多贷款利息，住房公积金的贷款年利率较为低，相对而言购房的成本费也就更低。
5.公积金贷款比商业服务贷款多一个担保费，是由于住房公积金贷款和商业服务贷款的评定方法不一样，申请办理住房公积金贷款时，需要到评定会计师事务所做评定，担保费收费标准为300元。购买四十万元的住宅，按5‰的评定利率测算，此项担保费为2000元。并且，公积金贷款也要交担保费。
以上便是我对用公积金买房首付多少及其用公积金贷款购房利息怎么计算2个难题的解释了，公积金买房的年利率对比商业服务贷款要低许多 了，可是购房是一件大事儿，我提议大家购房以前要搞好充足的课程，多掌握充分了解市场，多查一下相关的材料和新闻报道，防止购房时由于什么都不懂而导致缺憾。
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