交住房公积金多长时间能够购房？公积金贷款额度多少钱？
住房公积金仅有缴纳到一定的時间，才可以用公积金贷款购房的。绝大多数城市，要是持续缴纳公积金做到6个月的時间，就可以向金融机构申请办理公积金贷款了。对于公积金贷款额度，也是遭受缴纳额度、缴纳占比等要素影响的。那么，交住房公积金多长时间能够购房？公积金贷款额度多少钱？
交住房公积金多长时间能够购房
1、申请办理贷款时贷款人持续全额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金帐户处在缴存情况，意味着城市有北京市、上海市、广州市、深圳市、哈尔滨市、长春市、沈阳市、太原市、南京市、杭州市、呼和浩特、武汉市、南昌市、昆明市、福州市、济南市、乌鲁木齐市、海口市；
2、也是有城市仍规定持续缴存12个月（含）以上才可以贷款，例如天津市、长沙市。
3、需要留意的是，一些地区购买政策性住房申请办理公积金贷款，缴存時间很有可能跟普通住宅不一样，例如北京市，规定贷款人持续全额缴存公积金12个月（含）以上；
4、有地区对特殊家庭缴存時间较比较宽松，例如扬州市，对中低收入员工家中，规定持续全额缴存3个月（含）以上就可以申请办理公积金贷款。
公积金贷款额度多少钱
绝大多数城市都要求了每笔住房公积金贷款的较高信用额度，例如成都市本人每笔住房公积金贷款较高信用额度为四十万元；广州住房公积金贷款本人较高信用额度为五十万元，北京住房公积金贷款额度较高是80万，假如定级评到2A级別得话较高能够到80万＊（1＋30％）＝104万。次之，住房公积金贷款额度较高不超过购房款总金额的70％。
住房公积金贷款额度公式计算：申请借款人及直系亲属公积金本人月缴存额之和大家具体缴存占比×12（月）×0．45（还款工作能力指数）×贷款限期（长可贷期限）。
若夫妻彼此缴存占比不一致的，按占比较高的一方明确具体缴存占比。不高过按申请借款人及直系亲属还款工作能力明确的贷款额度。申请办理公积金贷款还应考虑月还款／月收入不超50％（在其中：月还款包含现有债务和此次债务每个月还款之和）。
以上便是有关公积金缴纳多长时间能够购房和公积金贷款额度有关专业知识的详细介绍了，在公积金贷款购房的情况下，需要去本地的公积金管理处资询清晰。公积金贷款额度得话，不一样城市要求的最大贷款额度也有所区别。期待以上有关公积金贷款购房专业知识的详细介绍，能对大家有一定的协助。
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