购房应怎样选楼层？30层以上的房屋好么？
如今的楼房是越盖越高，很多的房地产业房地产商竞相发布了极高新楼盘，许多 极高新楼盘的叠加层数都做到了30层以上。那么，很多人到买房时都是有疑问：30层以上的楼房怎么样？购房时应当怎样选楼层呢？
一、30层以上楼房的优点和缺点
1、优势
a、30层以上的楼房视线宽阔、新鲜空气
这一优势是最不言而喻的，极高楼层的视线佳，新鲜空气，另外遭受的噪音影响也较为少。一般而言，在12层以上，噪音影响逐级下降，而空气指数也越变越好。
b、30层以上的楼房自然通风采光不错
此外很重要的一个优势便是，30层以上的高层住宅楼层的采光特性优良，住户可以充足触碰到太阳，享有到太阳的溫暖。30层以上的房子的自然通风特性也很好。
c、30层以上的楼房四害难题较为少
在30层以上的高层住宅，夏季蚊子多、有耗子等难题出现的概率就较为少，蚊子及耗子大部分看不见，那样即省下了防蚊虫防蝇的一笔花销，又能使我们住的更加温馨。
2、缺陷
a、安全消防难题
安全隐患是大家最应当留意的。极高楼层因为楼层过高，在发生火灾事故地震灾害时，住户通常无法立即脱险。消防安全有关的设备一般无法抵达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在应对火灾事故时，难以再依靠外界云梯消防车获得援救。除开火灾事故外，也有地震灾害、人为因素毁坏等不可预测性灾祸，一切一种灾祸的产生，对高层住宅住户而言全是很恐怖的。
b、遇到断水停电了时很闹心
高层住宅楼房假如遇到停电了，电梯轿厢便会停止运行，这将给住户产生巨大的麻烦。而断水更加闹心，住户难以把船运送至家。因而假如遇到断水停电了难题，高层住宅住户可能比中低层住户遭受的影响大很多。
一些物业管理公司推行所有楼层统一收费标准，但也是有企业实行分段计费。如今的多层电梯花费一般从3层刚开始，每往上面提升一层就需要相对地提升大概3元的电梯轿厢花费。
二、购房时要如何选择楼层呢？
1、留意采光难题
从采光层面考虑到，楼层当然不适合于太低，矮层企业的太阳会被周边的房屋建筑挡住，影响采光，造成房间内湿冷昏暗等难题。而楼层过高，也很有可能会由于视角不对而影响太阳的直射。
2、留意噪音难题
日常生活在大城市中噪音源许多 ，噪音会影响身体的身心健康，令人睡不着觉、学习兴趣减少等。低楼层遭受的噪音振动影响都较为大，如通道防撬门的关门声及可视门铃，地底水泵房造成的噪音。假如相邻停车位通道或通风孔，也会遭受出入车子造成的噪音、灯光效果及排风系统的影响，购房时要当心绕开。
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