房屋朝向应当如何看?看对朝向选好房子!
都说购房要会选房型,挑到好房型的买房者才可以住得舒心、温馨及其价格合理。在挑选房型时,就迫不得已提看朝向了!我就来对你说不一样朝向的优点和缺点,及其如何看朝向!
一、不一样朝向的优点和缺点
整体而言,南北方朝向的房子采光和通风好,朝北房子基础无阳光照射,西向房子有朝北的困惑。
正南方朝向:采光充裕,通风好,但价格高;
西南朝向:采光充裕,通风稍显不够,易湿冷;
东朝向:早上采光标准好,通风较弱;
西北朝向:中午采光标准好,通风较弱;
西朝向:通风标准不错,朝北比较严重;
东北地区朝向:早上有阳光直射,但冬天严寒;
大西北朝向:房价较低,但绝大多数時间无太阳光照射;
北朝向:夏天清凉,但采光差,冬天冰冷。
除此之外,很多人都喜爱双阳台的房子,但特别注意的是,并并不一定坐南朝北的房型都能称之为双阳台。双阳台的房子有这种特性:客厅直达南窗、饭店直达北窗、风可穿堂而过;屋子两地分居南北方,门对通风畅顺;短净宽、大开间、房间内亮堂。
二、怎么知道房屋朝向?
看房型图时,买房者应当先依据指向标分辨南北方,随后看客厅和主卧室的窗子(生活阳台)朝向,进而分辨房屋朝向。比如客厅、主卧室的窗子都向南,那么,该房型的朝向应是南。假如客厅和主卧室的窗子(生活阳台)朝向不一致,则一般依照“先厅后卧”的方式明确房屋朝向,既以客厅朝向为房屋朝向。
三、在看朝向的情况下注意什么?
1、看每个房间设计的朝向
客厅及卧房的应用頻率高,买房者挑选朝向时要重点关注,洗手间和餐厅厨房尽管沒有客厅、卧房那么注重朝向,但一些层面还要留意。干万购房这件事情,尽管能否买很重要,可是最关键的还是住进来舒不温馨才算是最重要的。
客厅:应用人比较多、頻率高,朝南比较好;
卧房:主人家应用,隐秘性高,朝南好,西墙最好是并不是楼幢墙体;
餐厅厨房:使用时间固定不动,有厨房油烟,为防止厨房油烟倒流,不适合朝北;
洗手间:非常容易湿冷,应当有窗口,可通风。
2、看楼距
楼距太近,前后左右楼会对太阳和气旋导致阻拦,即便是朝南的房子也很有可能采光不够、通风不如意(想选低楼房的买房者需要需注意)。
3、看屋净宽很重要
房子净宽不可以过大,由于净宽过大得话,会造成的便是客厅采光不足,针对住在里边的人是一种受罪。
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