公积金买房流程是什么？公积金买房首付占比多少钱？
公积金买房子是很非常好的购房方法，在申请办理情况下我们要先注意下申请办理的方法和流程，那样在申请办理情况下会更为便捷一些。针对第一次买房的小伙伴们而言，买房得话还是相对性不便的事儿，那么公积金买房流程是什么?公积金买房首付占比多少钱?大家来了解一下吧。
公积金买房流程是什么?
1、由住宅资产管理中心对申请者递交的原材料开展基本核查，包含申请者资质、贷款信用额度、贷款限期，评审达标之后，由中心出示《抵押物审核评估通知单》。评申请者持《抵押物审核评估通知单》到中心特定的资产评估机构，对所购买的房子使用价值开展评定。经适房不需要评定。
2、申请者持资产评估机构出示的《评估报告》及其中心规定的评审原材料到中心开展贷款审批。假如达标，中心出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
3、申请者持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选抵押 确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函;假如挑选抵押 商业保险或第三人确保的方法，应当到车险公司承保或到贷款担保组织申请办理授权委托贷款担保办理手续。
4、签署借款协议。住宅资产管理中心与受托行签署委托贷款协议书。贷款人立即向住宅资产管理中心明确提出贷款申请办理，受托制造行业可依据需要，委托搜集贷款人申请办理材料，统一交住宅资产管理中心审批、审核。
5、住宅资产管理中心对每单贷款额度、限期、年利率已批后，与受托行签署委托贷款合同书。
6、受托行依照委托贷款合同书承诺，与贷款人各自签署《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，申请办理贷款办理手续。
7、受托已然贷款立即划归售房方在受托行设立的特定帐户。
公积金买房首付占比多少钱?
1、在首套的状况下，商业服务贷款首付是30%，个人公积金贷款是20%(90平方米之内。90平之外是30%)。
2、在二套房的状况下，购买房地产的最少首付为50%,非普通住房首付70%。
3、商住房的状况，如果是商住房首付50%，买房者还需要把贷款期限最多为十年考虑到进来。
4、别的的状况最少首付为30%。
公积金买房子得话贷款人在向个人公积金管理中心递交申请办理情况下一定要留意原材料的真实有效，不必徇私舞弊，要不然那般总是害了自身。以上便是有关“公积金买房流程是什么?公积金买房首付占比多少钱?”的有关详细介绍，申请办理公积金买房我们要依照流程来开展，留意首付占比的难题。
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